تحلیل راهکارهای افزایش عمر مفید ساختمان در وضعیت فعلی ساخت و ساز کشور

در سال های اخیر موضوعات با اهمیتی در صنعت ساخت و ساز به وقوع پیوسته است که به صورت جدی موضوع عمر مفید ساختمان ها را تحت برخورد قرار داده است. وجود مدیریت ناصحیح در بخش ساخت و ساز و وزارت راه و شهرسازی و همچنین مدیریت اقتصادی کشور باعث شده است منبع مالی در صنعت ساخت و ساز دچار چالش های جدی گردد. در کنار این موضوع تحریم های ظالمانه غرب در قبال ایران نیز این موضوع را به شدت تشدید نموده است. در خصوص علل پایین بودن عمر مفید ساختمان ها در ایران علاوه بر بی توجهی نسبت به وقوع خطاهای برشمرده شده، فقدان ثبات در قوانین شهرسازی و طرح های مصوب جامع و تفصیلی مناطق و شهرها می توان اشاره کرد. وقتی شهرداری ها کمبود منابع مالی شان را با فروش تراکم جبران می کنند عملا بافت مناطق و محلات به هم می ریزد. روش تحقیق حاضر به دنبال اطلاعات تخصصی در حوزه صنعت ساخت و معماری و مدیریت پروژه است اطلاعات کلیدی و تخصصی که بتواند موضوع راهکارهای افزایش کیفیت و عمر مفید ساختمان را در برداشته باشد. به جهت بررسی و تحلیل اطلاعات حاصل از روش توصیفی و تحلیلی تخصصی اطلاعات موجود استفاده شده است. در این مقاله به عوامل موثر در کاهش عمر مفید ساختمان پرداخته شده است که با رعایت استانداردهای مهندسی و نگهداری مناسب، می توان به بهبود کیفیت و افزایش طول عمر سازه ها کمک کرد.

کلیدواژه ها:

عمر مفید ساختمان ، صنعت ساختمان ، کیفیت ، افزایی ، مدیریت پروژه ، خطاهای اجرایی