تدوین و انتخاب استراتژی سیستم نگهداری و تعمیرات در برج های مسکونی شرکت های تعاونی مسکن مطالعه موردی پروژه ۲۰۰۰ واحدی

پس از اتمام عملیات اجرایی پروژه های مسکونی اولویت اصلی تدوین استراتژی درست و به موقع جهت اجرای سیستم های نگهداری و تعمیرات می باشد که به عنوان یکی از فاکتورهای اصلی بهبود کیفیت شناخته شده است، انتخاب سیاست هدفمند نگهداری و تعمیرات در برج های مسکونی یک مسئله مهم راهبردی است که می تواند باعث کاهش هزینه ها و افزایش طول عمر برج ها باشد. هدف از این پژوهش شناخت موجودیت سیستم سرویس و نگهداری در برج های مسکونی ۱۹۲۰ واحدی کوهک و همچنین انتخاب استراتژی درست در بکارگیری سیستم خبره در برج های مذکور می باشد. این تحقیق برگرفته از پرسشنامه و تحلیل و آنالیز نظرات بیش از ۴۰ مدیر پروژه، سرپرست کارگاه و کارشناسان برق و مکانیک می باشد. نتایج بدست آمده از این پژوهش نشان می دهد که تدوین سیستم نگهداری و تعمیرات در قالب سیستم بهبود کیفیت و استراتژی واکنش اضطراری الزامی بوده و ترجیحا این سیستم با توجه به اصول فنی و رفاهی می بایست به پیمانکار اصلی پروژه واگذار گردد.

کلیدواژه ها:

سیستم نگهداری و تعمیرات ، بهبود کیفیت ، برج های مسکونی ۱۹۲۰ واحدی ، کوهک ، واکنش اضطراری ، پیمانکار اصلی