چالش ها و راهکارهای تحقق طراحی شهری پایدار در پروژه های توسعه شهری معاصر

طراحی شهری پایدار به عنوان رویکردی جامع در پی تلفیق ابعاد زیست محیطی، اجتماعی و اقتصادی در پروژه های توسعه شهری است. با این حال تحقق آن در پروژه های معاصر با چالش های متعددی مواجه است، به ویژه هنگامی که با بافت های فرسوده و تاریخی روبه رو می شویم. مقاله حاضر با هدف شناسایی چالش ها و ارائه راهکارهایی برای طراحی شهری پایدار در دو گونه بافت فرسوده و تاریخی، دو محله در تهران را به عنوان نمونه موردی انتخاب کرده است: محله هرندی (نمونه بافت فرسوده) و محله عودلاجان (نمونه بافت تاریخی). روش تحقیق ترکیبی از مطالعات اسنادی، مشاهدات میدانی و مصاحبه با ساکنان و کارشناسان است. یافته ها نشان می دهد که مشکلاتی چون نبود مشارکت مردمی، ضوابط دست و پاگیر، کمبود منابع مالی، تعارض منافع ذی نفعان و فقدان مدیریت یکپارچه اصلی ترین موانع پایداری هستند. راهکارهایی مانند توانمندسازی جامعه محلی، یکپارچه سازی طرح های توسعه با حفظ هویت، استفاده از الگوهای تامین مالی نوآورانه و ایجاد نهادهای توسعه محلی پیشنهاد می شود. نتایج این تحقیق می تواند در برنامه ریزی و طراحی پروژه های مشابه در سایر شهرهای ایران و کشورهای در حال توسعه مورد استفاده قرار گیرد.

کلیدواژه ها:

طراحی شهری ، پایدار ، بازآفرینی بافت فرسوده ، نوسازی بافت تاریخی ، توسعه شهری ، معاصر ، تهران ، مشارکت اجتماعی