مدل سازی تاثیرات متقابل کیفیت، زمان و هزینه در پروژه های ساختمانی؛ مطالعه موردی ساختمان های مسکونی ۳ تا ۵ سقف شهر قم

در صنعت ساختمان سازی توازن بین سه عامل کیفیت، زمان و هزینه همواره چالش برانگیز بوده است. تعامل پیچیده این عوامل، نیازمند مدل سازی دقیق برای تصمیم گیری بهینه در مدیریت پروژه های ساختمانی می باشد. این پژوهش با هدف مدل سازی تاثیرات متقابل کیفیت، زمان و هزینه در پروژه های ساختمانی مسکونی ۳ تا ۵ سقف شهر قم انجام شده است. تحقیق حاضر از نوع کاربردی-توسعه ای با رویکرد ترکیبی (کمی-کیفی) بوده که در آن ۱۶۹ پروژه ساختمانی مورد بررسی قرار گرفته و با ۲۵ متخصص صنعت ساختمان مصاحبه شده است. داده های جمع آوری شده با استفاده از تحلیل های آماری و مدل سازی پویای سیستم مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته اند. نتایج نشان داد بین زمان برنامه ریزی شده و کیفیت همبستگی مثبت (r=۰.۲۲۷) و بین میزان تاخیر و کیفیت همبستگی منفی (r=-۰.۳۸۲) وجود دارد. همچنین بین بودجه اولیه و کیفیت همبستگی مثبت (r=۰.۳۲۹) و بین درصد انحراف از بودجه و کیفیت همبستگی منفی (r=-۰.۳۴۵) مشاهده شد. بین زمان واقعی اجرا و هزینه واقعی نیز همبستگی مثبت قوی (r=۰.۶۹۸) وجود داشت. این یافته ها نشان می دهد که با مدیریت یکپارچه و توجه همزمان به عوامل کلیدی، می توان به بهبود هم زمان کیفیت، زمان و هزینه در پروژه های ساختمانی دست یافت.

کلیدواژه ها:

کیفیت ، زمان ، هزینه ، پروژه های ساختمانی ، ساختمان های مسکونی