لزوم کنترل پروژه شهرداری بر تعدیل هزینه ها

نیاز گسترده و روزافزون جامعه به ساخت مسکن ضرورت استفاده از روش های مدیریتی به منظور کاهش هزینه های ساخت ساختمان ها، افزایش سرعت ساخت، سبک سازی، افزایش عمر مفید و نیز مقاوم نمودن ساختمان ها در برابر زلزله را بیش از پیش مطرح ساخته است. در این راستا ارتقاء سطح علمی و تخصصی جامعه مهندسی کشور و آشنایی با فاکتورهای تاثیرگذار در افزایش هزینه های ساخت ساختمان ها امری ضروری است. حل مشکلاتی نظیر افزایش قیمت ساخت و هزینه زیاد اجرای ساختمان ها، زمان طولانی اجرا، عمر مفید کم و... در بخش مسکن نیازمند ارائه راهکارهایی به منظور استفاده عملی از سیستم های مدیریتی جدید جهت کاهش هزینه ها و همچنین دوام بیشتر آنها می باشد. این اقدامات در درازمدت موجب بهینه سازی ساخت، اقتصادی شدن ساخت ساختمان ها، افزایش تولید مسکن در کشور و رسیدن به شرایط اجرایی مطلوب خواهد شد. در این پژوهش سعی شده است تا با ارزیابی فاکتورهای موثر بر افزایش هزینه های ساخت به بررسی و اولویت بندی آنها به کمک تصمیم گیری و تجزیه وتحلیل سلسله مراتبی AHP توسط مدل های SPSS پرداخته شود. نتایج این پژوهش نشان داد که ضعف بنیه مالی، پیمانکار ارائه قیمت غیر واقعی (پایین) در زمان مناقصه توسط پیمانکار، تاخیر در وصول مطالبات پیمانکاران و نهایتا عدم استخدام کارکنان متخصص و پیمانکاران با تجربه از مهم ترین عوامل موثر بر ایجاد مشکلات متعدد ساختمان سازی در ایران به شمار می آید.

کلیدواژه ها:

کنترل پروژه ، تاخیر در وصول ، مشکلات متعدد ، شهرداری شیراز ، SPSS ، Expertchoice