مروری جامع بر ساخت وساز مدولار

ساخت وساز مدولار این توانایی را دارد که صنعت ساخت وساز را متحول کند، زیرا حدود ۸۰ تا ۹۵ درصد اجزای ساختمانی که در این روش استفاده می شوند و در واقع سازه های پیش ساخته به شمار می آیند، خارج از محل پروژه تولید می شوند. این کار نسبت به ساخت وساز سنتی کارآمدتر، ایمن تر، کم هزینه تر، پایدارتر، پربازده تر و بسیار سریع تر است. با این حال، این روش بدون چالش نیست؛ زیرا نیازمند برنامه ریزی دقیق و جامع، هزینه های اولیه بالا، و همچنین مدیریت محدودیت های حمل ونقل و طراحی است. هدف این پژوهش، شناسایی و دسته بندی مزایا و چالش های ساخت وساز مدولار و ارائه راهکارهایی برای غلبه بر این چالش ها بوده است. همچنین این مطالعه یک مرور جامع از روش های مختلف ساخت وساز مدولار، شامل ساخت وساز مدولار دائمی، مدولار متحرک، مدولار حجمی و ساخت مبتنی بر پانل ارائه می دهد و موضوعاتی مانند نحوه اتصال ماژول ها و به کارگیری فناوری های نوین مانند هوش مصنوعی را نیز بررسی می کند. نتایج نشان داد که مهم ترین مزایای گزارش شده برای ساخت وساز مدولار شامل، کاهش زمان ساخت تا ۵۰ درصد، صرفه جویی در هزینه تا حدود ۲۰ درصد، کاهش هدررفت مصالح تا ۸۳ درصد و در مقابل، رایج ترین چالش ها شامل: پیچیدگی حمل ونقل، محدودیت در انعطاف پذیری طراحی و هزینه های اولیه بالا. یافته های این پژوهش به مدیران پروژه، متخصصان ساخت وساز و کارفرمایان کمک می کند تا با در اختیار داشتن داده های کمی از مزایا و چالش ها، مقایسه روش های مختلف ساخت مدولار و آشنایی با راهکارهای کاهش ریسک، بتوانند مناسب بودن این روش را بر اساس زمان بندی پروژه، بودجه، نیازهای طراحی و محدودیت های لجستیکی ارزیابی کنند.

کلیدواژه ها:

ساخت وساز مدولار ، اتصالات مدولار ، ماژول ، شهرهای هوشمند