سرریز جمعیت شهری و ارتقای سرانه های خدمات شهری عالیشهر

عرصه های عمومی مهم ترین بخش شهرها و محیط های شهری بشمار می آیند چرا که در چنین عرصه هایی بیشترین تماس و تعامل بین انسان ها رخ می دهد. این عرصه ها تمامی بافت شهری را که مردم بدان دسترسی فیزیکی و بصری دارند را شامل می شوند. یکی از مهم ترین این عرصه ها توسعه پروژه های عمرانی اند. در گذشته نقش غالب پروژه های شهری به زیباسازی و ظاهر سازی محیط محدود می شد اما امروزه کاربرد این فضاها در سطح شهرها از چهار دیدگاه عملکرد ارتباطی و جاده ای، عملکرد کالبدی در ساخت شهر، عملکرد اجتماعی روانی و نهایتا اقتصادی، تجاری، مسکونی و اداری قابل بررسی و طراحی هستند. اگرچه بیشتر شهروندان مقیم شهر از مزایا و تاثیرات غیرمستقیم پروژه های شهری بر زندگی خود آگاه هستند اما این تاثیر و کنش متقابل میان برخورداری از امکانات شهری و عدم برخورداری از آن بر زندگی آن ها توسط پژوهش های گوناگونی به اثبات رسیده است. دسترسی عادلانه به امکانات و پروژه های شهری و حفظ و نگهداری آن از مولفه های اساسی توسعه پایدار و عدالت اجتماعی است. توسعه ای که نیازهای کنونی بشر را بدون مخاطره افکندن نیازهای نسل آینده برآورده ساخته و در آن به نسل های فردا نیز توجه شود توسعه پایدار نامیده می شود. سیاست توسعه درون زای شهری از سیاست های کلان توسعه شهری است که می تواند پاسخگوی بسیاری از نیازهای مردم از جمله اسکان سرریز جمعیت شهری و ارتقای سرانه های خدمات شهری باشد و مادامی که در شهر ظرفیت لازم وجود دارد. شایان ذکر است که نسبت درآمدهای پایدار مانند ارزش افزوده و عوارض آلایندگی و ناپایدار مانند عوارض پروانه شهرداری در حال حاضر تقریبا ۵۰ درصد است و به هر میزان که شهر توسعه یافته تر باشد درآمدهای پایدار بیشتری نیاز خواهد بود. توسعه شهر نیازمند جذب سرمایه گذار بوده و اگر درهای توسعه شهری باز شود سرمایه گذاران بسیاری آماده سرمایه گذاری در شهر هستند. محدودیت منابع مالی از مهم ترین و بزرگ ترین چالش های پیش روی مدیران شهری در شهرهای مختلف بحساب آمده و با توجه به طرح های مختلف و توجیه پذیری آن ها از نظر عمرانی و اقتصادی، محدودیت های مالی خود مانعی برای اجرای آن طرح ها شده اند. در این پژوهش به عملکرد متفاوت شهرداری شهر عالیشهر در اتمام پروژه های شهری پرداخته و نتایج در قالب جداول و نمودارهای مختلفی ارائه شده است.

کلیدواژه ها:

سرریز جمعیت شهری ، ارتقای سرانه های خدمات شهری ، عالیشهر ، تحلیل سلسله مراتبی ، AHP