ارزیابی اثرات محیط ساخته شده بر نرخ سفرسازی کاربری­های تجاری فرا منطقه ای (نمونه موردی: شهر مشهد)

بررسی اثرات ترافیکی یک کاربری در محدوده احداث آن مستلزم برآورد سفرهای انجام شده به آن کاربری بوده و این مرحله از مهم ترین بخش های مطالعات عارضه سنجی ترافیکی کاربری ها محسوب می شود. مراجع معتبر من جمله آئین نامه ایجاد سفر­، برای محاسبه میزان تولید و جذب سفربه یک کاربری غالبا متغیرهایی مانند مساحت کل، مساحت زیر بنا، تعداد کارمند، تعداد اتاق و غیره (عوامل فیزیکی کاربری) را درنظر میگیرند. تحقیقات انجام شده نشان می دهند که ایجاد و رفتار سفر شهری یک کاربری به عوامل دیگری نیز بستگی دارد که از جمله این عوامل می توان به محیط ساخته شده و عوامل اجتماعی-اقتصادی اشاره کرد که بسته به نوع کاربری تاثیرات آنها متفاوت است. درمیان انواع کاربری، کاربری­های تجاری بدلیل مراجعات مردم برای خرید معمولا نرخ ایجاد سفر بیشتری نسبت به سایر کاربری­ها دارند بطوریکه مشکلات ترافیکی در محدوده احداث آنها بیشتر از سایر کاربری­هاست. در این تحقیق تاثیر عوامل محیط ساخته شده بر رفتار سفر کاربری­های تجاری مورد بررسی قرار گرفته است. در ابتدا سعی شده بر اساس پیشینه مطالعات عوامل محیط ساخته شده در محدوده احداث کاربری شناسائی و سپس با استفاده از رگرسیون خطی که ابزاری توانمند برای کشف تاثیر و روابط بین متغیرهاست، تاثیر این عوامل بر ایجاد سفر کاربری کنترل و تعیین شود. با توجه به اینکه ایجاد سفر یک کاربری علاوه بر نوع آن به مقیاس عملکردی آن نیز دارد، در این تحقیق کاربری­های تجاری با مقیاس عملکرد فرامنطقه ای انتخاب شدند. نتایج بدست آمده این تحقیق بر روی ۳۳ کاربری با مقیاس عملکرد فرامنطقه ای تجاری کلانشهر مشهد نشان می دهد که متوسط سفرهای ساعتی کاربرهای تجاری، متاثر از ویژیگی­های محیط ساخته شده مانند تراکم تعداد ایستگاه­های اتوبوس، تراکم  واحد کسبی در طول معابر و سطح ناحیه اطراف کاربری است.

کلیدواژه ها:

تولید و جذب سفر ، رگرسیون خطی ، عوامل محیطی ، کاربری&shy ، ، ، های تجاری فرامنطقه&shy ، ، ، ای