تحلیل حقوقی چالشهای ناشی از تغییر کاربری اراضی در مناطق شهری و تاثیر آن بر حقوق مالکیت

تغییر کاربری اراضی در مناطق شهری به عنوان یکی از مهمترین چالشهای حقوقی و مدیریتی در حوزه شهرسازی و توسعه پایدار مطرح است. این پدیده که اغلب ناشی از رشد جمعیت، توسعه اقتصادی و تغییر نیازهای شهری است، تاثیرات عمیقی بر حقوق مالکیت و نظام حقوقی حاکم بر اراضی شهری دارد. این مقاله با روش تحلیلی توصیفی به بررسی چالشهای حقوقی ناشی از تغییر کاربری اراضی در مناطق شهری و تاثیر آن بر حقوق مالکیت می پردازد. نتایج نشان می دهد که تغییر کاربری اراضی می تواند منجر به تعارضات حقوقی میان مالکان دولت و سایر ذی نفعان شود و ضرورت بازنگری در قوانین و مقررات مربوطه را برای حفظ تعادل میان توسعه شهری و حقوق مالکیت ایجاب می کند.

کلیدواژه ها:

تغییر کاربری اراضی ، حقوق مالکیت ، مناطق شهری ، چالشهای حقوقی ، توسعه پایدار