تحلیل تاثیر مهاجران افغانستانی بر میزان اجاره مسکن

مهاجرت از جمله مسائلی است که در تمام کشورها ی جهان دیده می شود و عواملی از قبیل ناآرامی های سیاسی و عدم امنیت ناشی از جنگهای داخل ی و خاج ی و به دنبال آن شکل گیری تنشهای اقتصادی و فرهنگی در جامعه مبدا و همچنین بروز حوادث طبیعی مثل سیل، زلزله و... منجر به ایجاد آن می شود. ایران از جمله کشورهایی است که به علت همسایگی با افغانستان و برخورداری از امنیت، بسیاری از مهاجرین افغانی را در خود جای داده است. حضور مهاجران افغان بر بخشهای مختلف کشور تاثیر گذار بوده است. یک ی از بخشهایی که از این موضوع تاثیر زیادی می پذیرد بازار مسکن است. دسترسی به اشتغال و درآمد از جمله موارد اقتصادی است که از طرفی منجر به کاهش درآمد و بالرفتن نرخ بیکاری در کشور می شود و از سوی دیگر اقامت بلند مدت مهاجران را به دنبال خواهد داشت، با توجه به اینکه طبق قوانین موجود در ایران، مهاجران حق مالکیت ندارند، در بخش مسکن، بازار اجاره بیشترین تاثیر را می پذیرد. محله زینبیه واقع در منطقه ۴۱ اصفهان، مرکز تجمع اتباع افغانستانی در شهر اصفهان است. در پژوهش حاضر با استفاده از روش کمی و استفاده از پرسشنامه تاثیرات حضور مهاجران افغانستانی بر میزان تقاضای مسکن و تغییرات میزان اجاره بها در این منطقه نشان می دهد که واحد و منطقه مسکونی مهاجران افغانستانی مطلوب است چرا که از ابعاد مختلف از محل سکونت خود راضی هستند. همچنین تحلیل های spss شامل ضریب کرامر، و همبستگی کانونی با سطح معناداری کمتر از ۵۰.۰ است که نشان دهنده معناداری روابط بین متغیرهاست، همچنین رشد میزان اجاره بها به صورت غیر منطقی در منطقه نشان دهنده تاثیر مهاجران افغانستانی بر بال رفتن اجاره در منطقه ۴۱ است.

کلیدواژه ها:

مهاجران افغان ، شاخصهای سکونت ، مسکن ، اجاره بها