مهمترین عوامل اثرگذار بر میزان سود دهی ساخت و ساز مسکونی در منطقه ۱۲ شهرداری شهر مشهد

در تمام دنیا سیاست های مسکن به عنوان اصلیترین سیاست های دولت ها در بخش مسکن و سایر بخش های مرتبط با آن می باشد. اهتمام به تامین مسکن مناسب، بادوام، مقاوم و ایمن از بزرگترین دغدغه های انسان معاصر و جوامع و حاکمیت های کنونی می باشد. این پژوهش با هدف معرفی مهمترین عوامل موثر بر میزان سوددهی در ساخت و ساز پروژه های ساختمانی منطقه ۱۲ شهرداری شهر مشهد انجام شد. این پژوهش از حیث روش توصیفی-اکتشافی و از حیث هدف کاربردی می باشد. جامعه آماری این پژوهش مهندسین و کارشناسان شاغل در پروژه های انبوه سازی منطقه ۱۲ مشهد بودند که تعداد آنها ۳۰ نفر در نظر گرفته شد. با توجه به کم بودن تعداد و در دسترس بودن اعضا شیوه نمونه گیری تمام شمار در نظر گرفته شد که به تمام اعضا پرسشنامه تحویل و پس از پیگیری تنها ۲۷ نفر به پرسشنامه پاسخ دادند و همین ۲۷ نفر به عنوان نمونه نهایی مورد استفاده قرار گرفت. به منظور جمع آوری داده ها از پرسشنامه مقایسات زوجی که به همین منظور تهیه شده بود استفاده شد. با توجه به اینکه در این پژوهش خبرگان به سوالات پاسخ دادند و نرخ ناسازگاری محاسبه شد نیاز به محاسبه روایی و پایایی نبود. به منظور بررسی آزمون های پارامتریک از آزمون کولوموگروف اسمیرنوف استفاده شد که داده ها نرمال شدند. بر اساس آزمون فرایند تجزیه و تحلیل سلسله مراتبی مهمترین عامل موثر بر میزان سوددهی در ساخت و ساز پروژه های ساختمانی منطقه ۱۲ شهرداری شهر مشهد عامل مدیریتی با وزن معیار ۲۵/۰ معرفی گردید.

کلیدواژه ها:

اولویت بندی ، میزان سوددهی ، ساخت و ساز ، پروژه های ساختمانی ، منطقه ۱۲ شهرداری مشهد ، فرایند تجزیه و تحلیل سلسله مراتبی