تملک اراضی و املاک موجود در طرح های شهرداری با تاکید بر قوانین جمهوری اسلامی ایران

امروزه باتوجه به بهبود وضعیت بهداشت و پروتکل های آموزشی سیستم جدیدی بر جهان ما حاکم شده که توانسته نرخ باروری و شهرنشینی را نسبت به دهه ها یا حتی سال های گذشته افزایش دهد این افزایش جمعیتبه طبع همراه با مشکلات زیادی بوده و بار مسئولیت را برای مسئولین امر پیش از پیش سخت کرده است. افزایش جمعیت در شهرها باعث می شود تا یک شهر به زیر ساخت های عمرانی بیشتری نیاز داشته باشند.باتوجه به مطالب فوق هدف از انجام پژوهش حاضر تملک اراضی و املاک موجود در طرح های شهرداری با تاکید بر قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. هر پژوهشی برای شکل گیری و انجام نیازمند روشی درست است که در این پژوهش به روش مرور نظامند صورت گرفته است. درواقع مرور نظام مند نوعی تلخیص ادبیات و نوشته های موجود درباره یک موضع مشخص علمی است که از روش هایی معین (تکرارپذیر و شفاف) برای جست وجو در ادبیات و ارزیابی انتقادی تک تک تحقیقات استفاده میکند تا شواهد معتبر و کاربردی را بیابد و آنها را با استفاده از ابزارهای مناسب با هم ترکیب کند. در بسیاری از مواقع شهرداری ها با اجازه از دولت های حاکم سعی دارند برای توسعه شهرها تلاش کنند و نتیجه این تلاش ها ساخت راه ها، کوچه ها، فاضلاب های شهری، پارک ها و... می باشد که این طرح ها همواره برای اجرا باید به حریم اراضی شخصی تجاوز کند، در این راستا حقوق توسعه یکی از فعال ترین حوزه حقوق عمومی اراضی اشخاص حقوقی و حقیقی می باشد، زیرا این بخش از قوانین باید همواره در حال بروزرسانی باشند تا بتوانند با وضعیت کنونی جامعه همخوانی داشته باشند. اصل قانون خصوصی بر این موضع خود استوار است که مالکیت خصوصی نباید تحت هیچ عنوانی آسیب ببیند، زیرا این امر موقت نبوده و دایمی است. به صورت کلی و ملموس تعریف کلمه طرح بر اساس دیدگاه شهروندی تمام اموری که به موجب آن آبادانی در شهرها ایجاد شود. با این وصف، طرح های عمرانی و شهرسازی، تنها بخشی از طرح هایی هستند که شهرداری ها در اجرای وظایف خود، به اجراء در می آورند. هرچند فعالیت شهرداری ها مختص به طرح ها نیستند اما عمده زمان و سرمایه شهرداری ها در زمینه طرح ها صرف می شوند پس شناسایی و بررسی این طرح های کاری بسیار ضروری است.

کلیدواژه ها:

تملک اراضی ، املاک ، حقوق خصوصی ، قوانین ، شهرداری