شناسایی عوامل کالن اقتصادی موثر بر توانایی فناوری امالک و مستغالت (پراپ تک) و فناوری مالی(فین تک) و تعمیم نتایج آن به کشورهای در حال توسعه

تجربه توسعه در قرن بیستم نشان داد نقش فناوری و نوآوری از همه بیشتر است، به همین دلیل توجه به توسعه فناوری و به تبع آن نوآوری از اهمیت بالایی برخوردار است. اصطلاح فین تک به کلربرد فناوری های جدید یا مدل کسب و کار نوآورانه اشاره دارد که از فناوری اطلاعات و ارتباطات موجود در ارائه خدمات مالی استفاده می کنند در حالی که عوامل موثر بر میزان سرمایه جذب شده توسط شرکت ها به طور کلی بر اساس نیازها و شرایط فردی است، عوامل اقتصاد کالن تاثیر معناداری بر توانایی افزایش سرمایه دارند بسیاری از مطالعات تاثیر متغیرهای مختلف را بر توانایی شرکت ها برای افزایش سرمایه، مورد تجزیه و تحلیل قرار داده اند. اندروس جول کنسر (۲۰۲۴) با هدف شناسایی عوامل کالن اقتصادی موثر بر توانایی هر دو بخش مانند فناوری امالک و مستغالت و فناوری مالی مطالعه ای انجام است و توانایی شرکت ها برای افزایش سرمایه گذاری بررسی گردید. طبق مطالعات انجام شده از نمونه ها عالوه بر تایید تاثیر معنادار متغیرهای کالن اقتصادی بر میزان سرمایه سرمایه گذاری شده، این نتیجه حاصل شده که رشد تولید ناخالص داخلی تاثیر مثبت و معناداری بر سرمایه سرمایه گذاری شده در پراپ تک و فین تک، مطابق با ادبیات مربوطه دارد. عالوه بر این، این نتیجه حاصل شده که حجم معاملات امالک و مستغالت تاثیر مثبت حتی باالتری بر سرمایه سرمایه گذاری شده در پراپ تک دارد اما تاثیر معناداری بر فین تک ندارد. دلیل این تاثیر می تواند این باشد که سرمایه گذاران استراتژیک که کسب و کار اصلی آنها امالک و مستغالت است، محرک اصلی سرمایه گذاری در پراپ تک هستند و سرمایه گذارانی که تمرکز مالی خالص دارند، سهم کمتری در سرمایه گذاری شده در امالک و مستغالت دارند. عالوه بر این، یافته ها نشان می دهد که شکاف بازده اوراق قرضه - امالک و مستغالت تاثیر منفی معناداری بر فعالیت های سرمایه گذاری در فین تک دارد، در ضمن نتایج این مطالعه قابلیت تعمیم به کشورهای در حال توسعه را دارا می باشد.

کلیدواژه ها:

فین تک ، پراپ تک ، تامین مالی شرکت ، سرمایه گذاری خطرپذیر