برنامه ریزی مدیریت شهری در جذب سرمایه گذاری مالی در شهرداری ها

شهرداریها از رویکرد وظیفه محور به سمت رویکرد بازارمحور، مشتری مدار و مشارکت کننده در فعالیت های اقتصادی در قالب مشارکت با سرمایه گذاران بخش خصوصی در احداث پروژه های مشارکتی، به منظور دستیابی به درآمدهای پایدار روی آورده اند. در این بین جذب سرمایه گذاری در حوزه شهری، عاملی مهم و تاثیرگذار بر پیشرفت و رونق اقتصاد شهری است. سرمایه گذاری در هر استان تحت تاثیر مجموعه ای از عوامل کلان کشور و عوامل خاص آن استان است. اگر در جامعه ای، سرمایه گذاری در حد و اندازه لازم صورت نگیرد، رشد اقتصادی کند یا متوقف می شود. طی سال های اخیر بستر لازم جهت جلب و حمایت از سرمایه گذاری، زمینه افزایش مشارکت بخش خصوصی در امر سرمایه گذاری در شهرداریها را فراهم شده است، از این رو فرایند جذب سرمایه در شهرداری حائز اهمیت و ضروری می باشد. نظر به اینکه دارایی ها و بدهی های نهاد شهرداری، عمومی است، بنابراین براساس نظریه های اقتصادی و مالیه عمومی، منابع لازم برای سرمایه گذاری های آن باید از طریق ابزارهای در اختیار شهرداری مانند عوارض و مالیات و سرمایه گذاران بخش خصوصی باشد. بنابراین تامین منابع مالی مورد نیاز شهرداری ها، یکی از مباحثی است که در دهه گذشته، فکر مسیولان را شدیدا به خود مشغول ساخته است. به دلیل تنوع روش های جذب سرمایه گذاری در شهرداری از ضروریات این مدیریت می باشد. پروژه های شاخص شهر ایجاد درآمد می کند. در مجموع استفاده بهینه از املاک از جمله مغازه و پاساژهایی که در قالب پروژه های شهری ایجاد می شود، درآمد پایدار محسوب می شود.

کلیدواژه ها:

سرمایه گذاری ، شهرداریها ، بخش خصوصی