بررسی قابلیت تعمیم ارش در خیار عیب از لحاظ فقهی و حقوقی

عقود لازم، جزء عقدهایی به شمار می روند که نمی توان خودبه خود آن ها را فسخ یا از بین برد؛ ولی به موجب اسبابی می توان آ نها را از لزومیت خارج کرد؛ از عواملی که موجب فسخ عقود لازم می شود خیارات است که ازجمله آن خیارات، خیار عیب است . اینکه ارش در خیار عیب در واقع ضمان نقص مبیع است تردیدی نیست . ولی ماهیت آن از نظر ضمان معاوضی حقیقی باشد یا ضمان ید است . هدف این پژوهش بررسی قابلیت تعمیم دریافت ارش در خیار عیب از لحاظ فقهی و حقوقی می باشد. که به صورت توصیفی تحلیلی به آن پرداخته شده است نتایج نشان داده اند که فقها ارش در خیار عیب را خلاف قاعده دانسته و دریافت آن را در سایر خیارات نفی کرده اند. در قانون مدنی کشورمان ، حق مطالبه ارش در ماده ۴۲۲ ذیل بحث خیار عیب پیش بینی شده است و شرایط دریافت آن در مواد بعدی بیان شده و در ماده ۴۲۷ ق .م . شیوه محاسبه میزان ارش تعیین شده است .

کلیدواژه ها:

تعمیم ارش ، خیار عیب ، عقود ، فسخ