طرح تفصیلی به عنوان طرح ساختاری تأثیر گذار بر تراکم ساختمانی (نمونه موردی: طرح موضعی مسیل غیاثوند، منطقه سه تهران مؤثر بر تراکم مسکونی)
سال انتشار: 1391
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 1,945
فایل این مقاله در 11 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
ISLAMICHOUSING01_044
تاریخ نمایه سازی: 30 تیر 1392
چکیده مقاله:
طرح تفصیلی، طرحی است که در آن به تعیین مکانی، خیابان ها، پارک ها، اماکن تجاری، اداری و خدماتی و مسکونی و تعیین وضعیت و توزیع و تراکم واحدهای مسکونی و به تبع آن نحوه توزیع عددی جمعیت می پردازد. مصوبه طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران که زمستان 1389 به تصویب رسید، از اردیبهشت ماه 1391 جهت اجرا به شهرداریهای مناطق 22 گانه ابلاغ گردید. طرح تفصیلی شهر تهران در مقیاس 1/2000 و ضوابط و مقررات آن به عنوان اجزای لاینفک این طرح است. سند اجرایی هدایت و کنترل تحولات کالبدی شهر تهران و مدیریت سنجیدیه و هماهنگ شهر تا افق طح 1405 محسوب شده و سند ملاک عمل برای استفاده از اراضی و نحوه ساخت و ساز در محدوده شهر تهران است. در این طرح خط محدوده شهر تهران، نقشه های یکپارچه طرح تفصیلی، ضوابط و مقررات، پهنه بندی سطح شهر، شبکه معابر، کاربری های تثبیت شده، کاربری پارک و فضای سبز، تجهیزات شهری و پارکینگ عمومی، طرح های موضعی و موضوعت، ذخیره توسعه و نوسازی شهری، بافت فرسوده، حرایم طبیعی و مصنوعی، محدوده حفاظت شده و ساختمان های با ارزش تاریخی مورد بررسی قرار گرفته است. در این نگاره سعی بر آن است تا با معرفی طرح تفصیلی شهر تهران با توجه به پهنه بندی سطح شهر، ضوابط تراکم مسکونی در بافت فرسوده و ناپایدار بیان شود و برای عمق بخشیدن به موضوع به بررسی چالش ها و راهکارها با در نظر گرفتن طرح موضعی مسیل غیاثوند و قطعات مسکونی همجوار مسیل پرداخته شود.
کلیدواژه ها:
طرح تفصیلی- تراکم مسکونی- طرح موضعی- مسیل غیاثوند
نویسندگان
ریحانه مطهری راد
کارشناس طرح های توسعه شهری شهرداری ناحیه ۳ منطقه ۳ تهران، تهران، ایران
سمیرا مطهری راد
دانشجوی کارشناسی ارشد مهندسی معماری، دانشگاه علوم و تحقیقات مرکزی،
مراجع و منابع این مقاله:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :