علت تخریب زود هنگام مساکن در کلانشهر تبریز (مطالعه موردی منطقه ۱۰ تبریز)

مسکن یک سرمایه ملی است و عدم کنترل های لازم پس از ساخت ، آن خسارت های جبران ناپذیری بر اقتصاد هر کشور بر جای می گذارد اجزای ساختمان شامل بخش های مختلف معماری ، سازه، تاسیسات برقی و تاسیسات مکانیکی در طول عمر مفید خود بر اثر عوامل ناشی از شرایط جوی و خطرات طبیعی مانند زلزله ، سیل و طوفان، قصور در نگهداری ، بهره برداری نامناسب ، عدم کنترل و بازرسی های ادواری از شرایط بهره برداری تاسیسات برقی و مکانیکی و پایداری قطعات نما و سایر اجزای الحاقی ساختمان، عدم کنترل شرایط پی خاک زیر شالوده و دیوارهای بناهایی که در مجاورت ساختمان های در حال ساخت یا تجدید بنا هستند ممکن است دچار فرسودگی زودرس و از دست دادن عملکرد صحیح خود از نظر ایمنی و بهداشت شوند. در جوامع امروزی مسکن مهم ترین دارایی هر خانواده محسوب می شود که علاوه بر یک مکان فیزیکی یک سرپناه می باشد لذا برخورداری از مسکن مناسب و با کیفیت از دغدغه های هر خانواده ای می باشد. از آن جایی که خواسته محقق در این پژوهش بررسی علل و عواملی فرسودگی و تخریب زود هنگام مسکن مطالعه موردی منطقه ۲ شهرداری کلانشهر تبریز با استفاده از شاخص های کالبدی است بنابراین پژوهش حاضر از نظر هدف از نوع پژوهش های علمی کاربردی بوده و از نظر نوع مطالعه توصیفی - تحلیلی می باشد. برای جمع آوری داده ها از تلفیق روش های اسنادی میدانی استفاده شده است برای تحلیل شاخص ها از نرم افزار Gis استفاده شده است یافته های تحقیق حاکی از آن است که شاخص کالبدی بیشترین تاثیر را در فرسودگی و تخریب زود هنگام مساکن منطقه ۱۰ دارد.

کلیدواژه ها:

فرسودگی ، تخریب ، مسکن کلانشهر تبریز منطقه ۱۰