مقایسه مزایده با قواعد ماهوی بیع

پژوهش حاضر به بررسی مقایسه مزایده با قواعد ماهوی بیع می پردازد. مزایده فروش مال بصورت کتبی است ، حراج فروش مالبصورت شفاهی و حضوری است و می توان گفت هر دو ماهیتا از لحاظ حقوقی آثار، یکسانی دارد و همان بیع با تشریفات خاص است .حراج در آیین نامه نوعی از مزایده است . فروش مال (مزایده) در ق. ا . ا. م مستلزم صدور حکم قضایی از دادگاه ها می باشد. اما فروش مال(حراج) در آئین نامه باستناد اسناد تنظیمی دفاتر اسناد رسمی و مرجع صدور اجرائیه در ق . ا. ا. م با دادگاه نخستین (صادرکننده رای) ودر آئین نامه از طریق مراجع ثبتی و دفاتر اسناد تنظیم کننده سند صورت می گیرد.. عقد بیع قراردادی است که در طی آن یک طرفعقد، (فروشنده) و طرف دیگر عقد، (خریدار) نامیده می شود. آنچه که میان این دو طرف مورد داد و ستد و معامله قرار می گیرد، عوضینمیباشد که به عوض فروشنده، مبیع و به عوض خریدار، ثمن گفته میشود و ماهیت مزایده در معاملات دولتی منحصر به عقد بیع نبوده وعقود دیگری از جمله اجاره، صلح ، مزارعه و ... را می توان از طریق مزایده منعقد کرد اما در قانون اجرای احکام مدنی تنها قالب حقوقیبیع جهت انتقال اموال محکوم علیه انتخاب شده است . تشریفات مزایده به تنهایی قالب حقوقی مستقلی را تشکیل نمی دهد و آثار آن تابعماهیت حقوقی عقدیست که از طریق مزایده صورت گرفته مگر در موارد خاص از جمله در مورد خیار غبن . قواعد باب بیع ، اکثر موضوعاتمطرح و پیش بینی نشده باب بیع را در برمی گیرد.

کلیدواژه ها:

مزایده ، ماهوی بیع و معاملات دولتی