شرط فاسخ در رویه قضائی ایران

گاهی عقود به دلایل متعدد منحل میشوند. یکی از دلایل انحلال عقود، شرط فاسخ است. بر این اساس طرفینشرط می کنند اگر حادثه، فعل یا ترک فعلی رخ دهد عقد از بین برود. در این صورت با حصول معلق علیه، عقدمنفسخ می گردد. در این موارد سبب انفساخ ارادی است و نتیجه به طور قهری ظاهر می گردد. اغلب حقوق داناناز تعلیق در انفساخ عقد به عنوان «شرط فاسخ» یاد کرده اند. به نظر می رسد این تعبیر درست نیست و تعلیق و شرط را نباید با هم اشتباه نمود. هرچند گاهی به تعلیق، شرط و به عقد معلق عقد مشروط به معنی اعم گفتهمی شود؛ ولی باید گفت که بین این دو واژه تفاوت اساسی وجود دارد. تعلیق، موکول و وابسته کردن عقد به امردیگری است، به طوری که بر اساس نظر برخی از حقوق دانان پیش از تحقق امر معلق علیه، ماهیت عقد و آثارعقد بوجود نمی آید.

کلیدواژه ها:

شرط فسخ ، شرط فاسخ ، رویه قضائی