بررسی قوانین و سیاستهای زمین شهری پس از انقلاب اسلامی ایران

سال انتشار: 1391
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 3,233

فایل این مقاله در 14 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

URBANPLANING04_046

تاریخ نمایه سازی: 7 مهر 1391

چکیده مقاله:

مسائل و مشکلات ناشی از رشد فزاینده و شتابان شهرنشینی و روند سریع گسترش شهرها سیاستگذاری درزمین شهری را بیش از پیش ضروری ساخته است خریدوفروش بدون محدودیت زمین دربازار و عدم دریافت اضافه ارزش زمین از مالک منجر به سرازیرشدن سرمایه ها دربخش زمین کمبود و افزایش قیمت آن می شود این مساله مانع عمده ای درراه توسعه کالبدی فضایی قاعده مند شهرهاست از این رو رویکرد مقاله حاضر قوانین و سیاست های زمین شهری را پس از انقلاب مورد بررسی قرار داده است نتایج این بررسی نشان میدهد که با وجود اقدامات و سیاست های انجام گرفته دربخش زمینه دولت ها برای مقابله با سرازیرشدن سرمایه ها دربازار زمین از عزم سیاستگذاری کافی برخوردار نبوده اند به این دلیل سیاست ها و قوانین دولت دربخش زمین و مسکن قادر به کنترل سوداگری دراین بخش نبوده است درپایان با اتکا برکاستی ها و ناکارآمدیهای مداخلات گذشته دربازار زمین پیشنهاداتی درارتباط با مدیریت و نظام مالیات موثربر زمین ارایه شده است.

کلیدواژه ها:

زمین ، قوانین و سیاست های زمین ، سوداگری دربازار زمین ، سازمانیابی کالبدی فضایی شهرها

نویسندگان

منیژه لاله پور

استادیار گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهر،دانشگاه مراغه،نویسنده مسئو

هوشنگ سرور

استادیار گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهر،دانشگاه مراغه

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • اطهاری، کمال، 1386. بورژوازی مستغلات، ماهنامه چشم انداز ایران، شماره ...
  • سامانه قوانین و مقررات مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی: _ ...
  • دوبل: ویلیام، 1376، مفاهیم مالکیت زمین شهری، ترجمه عبدلله کوثری، ...
  • رفیعیان، مجتبی، 1389، زمین شهری، کاربری، توسعه: تاملی بر الگوهای ...
  • کامروا، محمد علی، 1386، مقدمه ای بر شهرسازی معاصر ایران، ...
  • لگزیان، احسان و آذری، مححمد، 1389، بررسی و تحلیل مدیریت ...
  • معاونت پژوهشی مرکز پژوهشهای مجلس، 1387، گزارش طراحی بسته مالیاتی ...
  • مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت ایران، 1386، سیاست ...
  • ماجدی، حمید، 1389، ارزیابی سیاستهای زمین شهری و مسکن در ...
  • - ماجدی، حمید، 1373، نکات کلی پیرامون مسائل شهرسازی، سیاستهای ...
  • معاونت پژوهشی مرکز پژوهشهای مجلس، 1388، سیاست زمین شهری؛ بایدها ...
  • - هاشمی، فضل الله، 1374، سیاست زمین و تاثیر ان ...
  • - هرولد، ب، دانکرلی و دیگران، 1376، سیاست زمین شهری، ...