بررسی ضوابط و مقررات شهرسازی و منابع مالی شهرداریها

امروزه اولین و مهم ترین محدودیت برای حل مسائل روزافزون شهری و ناکارآمدی خدمات رسانی بویژه در شهرهای ملل در حال توسعه از جمله ایران، فقدان منابع مالی پایدار و مستمر، نظام ناکارآمد مدیریت و برنامه ریزی هزینه است که در نهایت به عدم موفقیت چشم اندازهای پیش بینی شده شهری و نارضایتی شهروندان منتهی می شود. شهرداری نهادی عمومی غیردولتی است که واجد شخصیت حقوقی مستقل بوده و به حکم قانون مامور به انجام خدمات عمومی شده است. یکی از مهم ترین چالش های پیش روی مدیران شهری کمبود منابع درآمدی مورد نیاز با داشتن دو خصیصه تداوم داشتن در طول زمان و مطلوب بودن در چارچوب توسعه پایدار، برای ارایه خدمات و ایجاد زیرساخت های شهری است. هدف این مقاله بررسی ضوابط و مقررات شهرسازی و منابع مالی شهرداری ها می باشد. نتایج نشان می دهد تامین منابع مالی، یکی از مهمترین وظایف نهادهای عمومی؛ مانند شهرداری هاست. منابع مالی شهرداریها، به صورت مختلف، قابل وصول می باشند، اما همه آنها از خصوصیات درآمدهای پایدار، برخوردار نیستند. پایداری درآمدها،مستلزم آن است که اولا این اقلام، از استمرار نسبی برخوردار باشند و ثانیه دستیابی به این درآمدها نباید شرایط کیفی شهر را در معرض تهدید و تخریب قرار دهد. کسب درآمد در شهرداریها از اموری است که تاثیر در ارائه خدمات شهری به شهروندان دارد. هرچند که منابع مالی شهرداری به صور مختلف قابل حصول است اما همه آنها از خصوصیات درآمدهای پایدار برخوردار نیستند