بررسی اثر نرخ بازده دارایی ها و نرخ بازده حقوق صاحبان سهام بر قیمت سهام شرکتهای پذیرفته شده در بورس ، صنعت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

بررسی تغییرات قیمت سهام جهت پیش بینی قیمت آن در آینده برای سرمایه گذاران یکی از اصلی ترین موضوعات بازارسرمایه می باشد. هدف اصلی این پژوهش تجزیه وتحلیل رابطه بین نسبتهای مالی ، نرخ بازده داراییها (ROA) و نرخ بازده حقوق صاحبان سهام (ROE) با قیمت سهام شرکت های پذیرفته شده دربورس اوراق بهادارتهران در صنعت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. بدین منظور دو فرضیه اصلی تدوین شده است. جهت بررسی صحت فرضیه ها اطلاعات سه شرکت از صنعت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای دوره زمانی ده ساله درطی سالهای ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۹ از بین شرکت های پذیرفته شده دربورس اوراق بهادار به روش حذف غیر سیستماتیک انتخاب شده است. برای سنجش فرضیه ها و تجزیه و تحلیل داده ها از نرم افزار Eviews۱۰ و روش تلفیق داده های مقطعی و زمانی Panel Data استفاده شده است. نتایج بدست آمده تحقیق نشان میدهد که نرخ بازده داراییها با قیمت سهام رابطه معناداری دارد ولی نرخ بازده حقوق صاحبان سهام با قیمت سهام رابطه معناداری ندارد .