چگونگی ابطال سند مالکیت به دستور اداره ثبت

سازمان ثبت اسناد و املاک بانی صدور سند مالکیت اموال غیرمنقول می باشد. ممکن است بر اثر اشتباه کارمند، متقاضی و... تغییر حدود مالکیت خواسته یا ناخواسته، حکم دادگاه و مواردی از این قبیل منجر به ابطال سند مالکیت گردد. ملکی برخلاف قانون به ثبت رسیده باشد و عدم اعتراض شاکی ثبت در فرجه قانونی، زمان مهلت اعتراض سپری شده باشد. نظر به اینکه تضیع حقی نگردد، متضرر با تهیه دادخواست به همراه مستندات قانونی با شرایط قانون می تواند به دادگاه صالح مراجعه، درخواست ابطال سند مالکیت نمای هر گاه دارنده سند مالکیت معارض ظرف دو ماه از تاریخ ابلاغ قانونی اخطار اداره ثبت به او، به دادگاه صالح مراجعه و دادخواست تقدیم ننماید و دارنده سند ثبت مقدم گواهی عدم مراجعه او را به دادگاه اخذ و به اداره ثبت تقدیم نماید، اداره ثبت راسا و بدون نیاز به حکم دادگاه یا مرجع ذیصلاح دیگری، ثبت معارض و سند مالکیت معارض را ابطال می نماید. در این مورد هیچ مرجع دیگری غیر از اداره ثبت در امر ابطال سند مالکیت دخالت ندارد.

کلیدواژه ها:

سند مالکیت ، ابطال عوامل و روش