تاملی بر «فرهنگ سازی» برای پرداخت عوارض نوسازی
محل انتشار: دومین همایش مالیه شهرداری، مشکلات و راهکارها
سال انتشار: 1388
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 2,430
فایل این مقاله در 36 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
MUNICIFIN02_010
تاریخ نمایه سازی: 22 آذر 1388
چکیده مقاله:
عوارض نوسازی یکی از درآمدهای پایدار شهرداریها به شمار می رود که می تواند سهم مهمی در تأمین منابع درآمدی شهرداریها داشته باشد. عوارض نوسازی نوعی مالیات است به عبارت دیگر شارژ محسوب نمی شود، بلکه مالیاتی است بر دارایی که شهروندان بر اساس ارزش دارایی که اینجا زمین و ساختمان است آن را پرداخت می کنند، پس متفاوت با به عنوان است که در مقابل خدمات پرداخت می گردد. این نوع عوارض از این « عوارض پسماند » مثال جهت پایدار محسوب می شود که در مقابل مصرف فضا و نه تولید فضا دریافت می گردد و اگر شهری به عنوان مثال یکصد هزار ساختمان و ملک داشته باشد تمام آنها موظف به پرداخت سالیانه عوارض می باشند و شهر حتی اگر هیچ گونه تولید ساختمانی نداشته باشد از درآمدهای ناشی از این عوارض بهره مند می شود. البته دریافت این عوارض به نوعی در مقابل تمام خدماتی . است که شهرداری به شهروندان ارائه می کند اما تابع مصرف نیست چرا که تابع دارایی است. اما سوال در این جاست که چرا باید به مساله ی فرهن گسازی برای پرداخت عوارض نوسازی اهتمام داشت و آیا ساز و کارهای قانونی موجود، الزام موثری را پرداخت عوارض توسط مودیان تولید می کند؟ برای پاسخ به این سوال باید به نحوه ی وصول این نوع از عوارض توجه نمود. عوارض هر سال در اول فروردین ماه همان سال تحقق م ییابد و باید حداکثر تا پایان همان سال به شهرداری پرداخت شود. گفتنی است که در اغلب کشورها، عوارض هر سال در پایان آن سال تحقق م ییابد و مودیان ملزم به پرداخت آن در سال بعد هستند.
نویسندگان
نوید سعیدی رضوانی
استادیار دانشگاه آزاد اسلامی قزوین
مراجع و منابع این مقاله:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :