کاربرد مهندسی ارزش در مدیریت پروژه های انبوه سازی مسکن ( نمونه موردی: مجتمع مسکونی 232 واحدی کوهسار در بهارستان )

طرح های عمرانی پیش نیاز توسعه و زمینه ساز صنعتی شدن کشورهای در حال توسعه می باشند. هر ساله بخش عمده ای از درآمد های ملی کشور صرف سرمایه گذاری در طرح های عمرانی و امور زیربنایی می گردد. مهندسی ارزش متدولوژی ساده و بسیار قدرتمندی است که طی بیش از 6 دهه اخیر در رفع مشکلات پروژه ها موفق عمل کرده است. مهندسی ارزش، مدیریت ارزش، تحلیل ارزش، کنترل ارزش، اطمینان ارزش و یا هر اسم دیگر به عنوان یک روش مدیریتی بسیار قدرتمند مطرح است که برای اصلاح و بهبود سیستم ها مورد استفاده قرار می گیرد. بهبود از آنچه که تا کنون بوده است به آنچه که باید باشد، منظور بهبود در طراحی، عملکرد، طول عمر، قابلیت تولید، قابلیت نگهداری، خدمات و ضمانت، بهبود در اندازه، شکل، خصوصیات، سبک، ظاهر و مشخصات، بهبود در کیفیت، قابل اطمینان، هزینه و غیره می باشد. به بیان دیگر مهندسی ارزش مجموعه ای از چند روش فنی به منظور بازنگری و تحلیل اجزای کار و استفاده از خلاقیت ها و روش های تحلیل سیستمی، برای بهینه سازی هر طرح یا پروژه است. از آنجا که گفته می شود مهندسی ارزش در فعالیت های عمرانی-صنعتی با توجه به گستردگی و پیچیدگی فرآیندها می تواند به ابزار بی چون و چرای مدیریت در کنترل هزینه ها و افزایش شاخص ارزش تبدیل شود به بررسی این روش به عنوان یک تکنیک ساختار یافته و نظام مند در زمینه کاهش هزینه های طول عمری و بالابردن شاخص ارزش پروژه ها و برنامه ها در مدیریت پروژه انبوه سازی مجتمع مسکونی 232 واحدی کوهسار بهارستان پرداخته شده است. از اهداف مورد نظر مطالعه می توان به ارزیابی مقایسه ای نقش مهندسی ارزش در کاهش هزینه های طراحی و اجرا، ارزیابی استفاده از مهندسی ارزش در بهره برداری پروژه های عمرانی اشاره نمود.

کلیدواژه ها:

مهندسی ارزش ، مدیریت پروژه ، انبوه سازی مسکن