بررسی ماهیت دفتر توزیع اظهارنامه اداره ثبت

اولین مرحله برای ثبت اراضی، پلاک کوبی و درج در دفتر توزیع اظهار نامه است. آیین نامه قانون ثبت در سال 1317 ، به تصویب رسید و براساس این آیین نامه اداره ثبت ملزم به داشتن دفتر توزیع اظهار نامه است، که اکثر اراضی پلاک کوبی شده در آن سال، به ثبت رسیده و دارای سند رسمی مالکیت هستند و هنوز اراضی وجود دارد که بنا به دلالیلی مثلا اختلاف بین مالکین یا کم ارزش بودن زمین و ... که ثبت نرسیده و در مرحله اولیه یعنی پلاک کوبی باقی مانده است که بعد از رفع اختلاف با طی مراحل ثبتی و تشریفات آن منتهی به صدور سند می گردد و جایی اختلاف پیش می آید از این اراضی به تملک ادارات دولتی و یا موسسات عمومی در می آید و برای دریافت بهای آن اراضی در مراجع قضایی طرح دعوا می گردد. در این مقاله موضوع رسمی یا عادی بودن سند، دفتر توزیع اظهار نامه، اراضی پلاک کوبی شده که به ثبت نرسیده و سلسله ایادی مالکیت آن قابل اثبات است، بررسی می گردد.

کلیدواژه ها:

سند رسمی ، سند عادی ، دفتر توزیع اظهار نامه ، پلاک ثبتی