بررسی مهندسی ارزش در ساختمان سازی تبریز با مد نظر گرفتن ارزیابی اقتصادی آنها

طرحهای عمرانی پیش نیاز توسعه و زمینه ساز صنعتی شده کشورهای در حال توسعه می باشند. هر ساله بخش عمده ای از درآمدهای ملی کشور صرف سرمایه گذاری در طرحهای عمرانی و امور زیربنایی می گردد. مهندسی ارزش متدولوژی ساده و بسیار قدرتمندی است که طی بیش از 6 دهه اخیر در رفع مشکلات پروژه ها موفق عمل کرده است . تعریف کارکردهای پروژه از جنبه های مهم و اساسی مهندسی ارزش به شمار می آید.مهندسی ارزش تلاشی است سازمان یافته که با هدف بررسی و تحلیل تمام فعالیتهای یک طرح، )از زمان شکل گیری تفکر اولیه تا مرحله طراحی و اجرا و سپس راه اندازی و بهره برداری( انجام میشود و به عنوان یکی از کارآمدترین و مهمترین روشهای اقتصادی در عرصه فعالیتهای مهندسی، شناخته شده است . در این مطالعه به تکنیک های مهندسی ارزش و ضرورت استفاده از آن در پروژه های عمرانی پرداخته شده است و نتایج آن با رویکرد اقتصاد مهندسی مورد بررسی قرار گرفته است. از اهداف مورد نظر مطالعه می توان به ارزیابی مقایسه ای نقش مهندسی ارزش در کاهش هزینه های طراحی و اجرا، ارزیابی استفاده از مهندسی ارزش در بهره برداری پروژه های عمرانی اشاره نمود. با استفاده از نرم افزار ارزش 88 و استفاده از نتایج خروجی این نرم افزار، از منظر اقتصاد مهندسی پروژه ساختمان مورد بررسی قرار گرفته است. با بررسی خروجی ها نتیجه گیری می شود با افزایش نرخ بهره به ازای 4 درصد در حدود 18 درصد تراز مثبت کاهش می یابد همچنین با افزایش نرخ بهره به ازای 4 درصد در حدود 5 درصد تراز منفی کاهش می یابد. به طور کلی مشاهده می شود با افزایش نرخ بهره حداکثر واحد پولی در تراز مثبت کاهش یافته است.در تمامی نمودار ها از سال هفتم به بعد با شیب ملایم تراز مثبت کاهش پیدا می کند تا به تراز صفر برسد. سال دوم نیز در تمامی نمودار ها به عنوان بیشترین تراز منفی نمایش داده می شود.

کلیدواژه ها:

پروژه های عمرانی ، مهندسی ارزش ، اقتصاد مهندسی ، نرخ بهره