ارزیابی پس از بهره برداری (POE) روشی برای سنجش عملکرد ساختمانها

امروزه در اکثر جوامع افراد زمان زیادی را در محیط ساختمان ها می گذرانند و از این جهت ساختمان ها می توانند بر سلامتی، روحیه و عملکرد انسان ها بسیار تاثیرگذار باشند. با وجود قوانین و مقرراتی که برای تضمین کیفیت ساختمان ها وجود دارد، بسییاری از معایی ساختمان در مراحل ابتدایی مشاهده نمی شوند و تنها پس از گذشت مدتی از بهره برداری و سکونت آشکار می شوند. با این حال ارتباط سازنده و ساکنان پس از تحویل ساختمان قطع می شود. کیفیت پایین محیط ساخته شده به دلایل مختلفی مانند توجه ناکافی طراح در مرحله طراحی، مشکلات اجرا، عدم تطابق نظر طراح با نظر کاربران و مواردی از این قبیل ایجاد می شود. برای برطرف کردن مشکلات و پیشگیری از بروز مجدد آنها در آینده ((ارزیابی پس از بهره برداری)) راهکار مناسبی است. این نوع از ارزیابی که مدت زمانی پس از ساخت و تحویل ساختمان به کاربر انجام میشود، ضروری است به عنوان یکی از مراحل انجام طرح به رسمیت شناخته شود. برای شناخت این نوع از ارزیابی، در این مقاله بررسی مفاهیم، ابعاد و جوان مختلف روش ارزیابی پس از بهره برداری پرداخته می شود.

کلیدواژه ها:

ارزیابی پس از بهره برداری ، POE ، عملکرد ساختمان ، رضایت کاربران ، مدیریت تسهیلات