بررسی ابزارهای نوین بازرسی در ساختار تعمیر و نگهداری ساختمان ها

خروجی های بازرسی از ساختمان ها به عنوان یکی از عوامل مهم در هنگام خرید یک آپارتمان بوده که در آن هدف از بازر سی، شنا سایی دقیق اشکالات آپارتمان جهت تعیین هزینه های ترمیم و به تبع آن تعیین عمر ساختمان و قیمت آن می باشد. همچنین با توجه به اینکه در سایر نقاط دنیا انرژی و مواد اولیه احداث ساختمان هزینه زیادی دارد، به جهتبالا بردن عمر مفید ساختمان ها نگهداری آنها در اولویت قرارمی گیرد. به طور کلی شناسایی مشکلات و خرابی ها در مراحل ابتدایی و پرهیز از تو سعه ی خرابی ها و افزایش هزینه ها، اجتناب از هزینه های تعمیرات ناخوا سته، درخواست از فروشنده ی ملک برای تعمیر خرابی ها و یا عودت هزینه ی تعمیرات، اخذ راهنمایی برای بهبود وضعیت ملک از مزایایبازرسی و نگهداری ساختمان می باشد. بازرسی ساختمان پروسه ای است که در آن شرایط فنی ملک توسط متخصصان ثبت شده (registered) و بیمه شده مورد بررسی قرار گرفته و نتیجه آن طی گزارشی رسمی و تشریحی به متفاضی ارایه می شوداین گزارش می تواند شامل کنترل های پوشش بام ، محوطه سازی، سازه و اسکلت،عایق بندی، تهویه، سرمایش و گرمایش، برق، لوله کشی آب و فاضلاب و گاز، فضاهای داخلی و .....باشد. در زمینه بازرسی ساختمان ها، ابزار و روش های مختلفی مورد استفاده قرار می گیرد که دراین مقاله به معرفی تکنولوژی های جدید دراین زمینه پرداخته می شود.

کلیدواژه ها:

تعمیر و نگهداری ، روش های بازرسی ساختمان ، کیفیت ، طول عمر