بررسی عوامل موثر در افزایش زمان و تاخیر در پروژه های انبوه سازی در استان گلستان

بخش چشمگیری از سرمایه های هر کشور به خصوص کشورهای در حال توسعه به پروژه های عمرانی و زیربنایی آن کشور اختصاص می یابد. معمولا هر کدام از این پروژه ها بر اساس مطالعات توجیهی اولیه و به منظور رفع بخشی از نیازهای مشخص جامعه تعریف ، طراحی و اجرا می شوند. کلیه عوامل دست اندرکار و دخیل در پروژه ها به خصوص مدیران پروژه ها در تلاش اند تا بتوانند این پروژه ها را در کمترین زمان و هزینه ممکن و البته با درجه کیفیت معین به پایان برسانند. اجرای پروژه های انبوه سازی مسکن MHBP در ایران با توجه به تقاضای بالای مسکن در جامعه امروز، به عنوان برترین راهکار رفع این نیاز دارای درجه اهمیت بالایی می باشند. اهداف اصلی مدیریت پروژه های انبوه سازی، کاهش فاصله زمانی بین اخذ مجوز ساخت تا تحویل به بهره بردار، بهینه سازی هزینه های مربوط به مصالح، ماشین آلات و نیروی انسانی و در عین حال حفظ و ارتقای کیفیت بر اساس معیارها و ضوابط موجود می باشد، عوامل متعددی بر روی میزان دستیابی به اهداف فوق تاثیرگذارند. از آنجا که عدم مدیریت و کنترل صحیح زمان این پروژه ها علاوه بر عدم بهره بری مطلوب از زمان صرف شده منجربه اتلاف منابع و حتی در برخی موارد منجر به افزایش هزینه پروژه خواهد شد اهمیت و ضرورت انجام تحقیق حاضر بررسی و ارزیابی عامل زمان بر روی این پروژه ها می باشد. بدین منظور ابتدا این پروژه ها از منظر دانش مدیریت پروژه بررسی شده، سپس طی دو مرحله مطالعه میدانی این عوامل موثر استخراج، دسته بندی و وزن دهی شده و نهایتا با استفاده از تبدیل پارامترهای کیفی به کمی در پروژه انبوه سازی وضعیت این عوامل بررسی شده در نتیجه موثرترین عوامل به دست آمده است.

کلیدواژه ها:

مدیریت پروژه ، پروژه های انبوه سازی مسکن ، مدیریت زمان ، تاخیر در پروژه ، برنامه ریزی و کنترل پروژه