بررسی علل تاثیر گذار بر تخلفات ساختمانی (نمونه موردی:کلانشهر مشهد)

تخلفات ساختمانی یکی از مسایل مهم شهرهاست که برخورد با آن و حل آن به آسانی امکان پذیر نیست× یکی از راه حل های اصولی و ممکن،تلاش برای پیشگیری از وقوع آنها و کاهش زمینه های وقوع اینگونه تخلفات در سطح شهرهاست.امروزه تخلفات ساختمانی در شهرها، به تعداد زیاد وحجم وسیع وجود دارد که سبب بروز مشکلاتی در محیط اجتماعی، نظام اقتصادی، نظام دسترسی، فرم کالبد و منظر شهر میشوند.هدف پژوهش، آگاهی از علل وقوع تخلفات ساختمانی و نحوه برخورد شهرداری با این تخلف به منظور ارایه راهکارهایی جهت کاهش و جلوگیری از آن در کلانشهر مشهد است. تحقیق از نظرماهیت علی و از نظر هدف کاربردی است و روش انجام آن توصیفی ± تحلیلی میباشد. برای گردآوریداده ها از روش اسنادی و میدانی استفاده شده است. با توجه به بررسی های صورت گرفته تخلفات ساختمانی موجود در کلانشهر مشهد بسیار زیاد بوده اسست اما بیشترین تخلفات ساختمانی صورت گرفته در این شهر تخلفات ارتفاعی و احداثی، تخلفات پروانه ساخت، تخلفات کاربریهای تجاری و تخلفات تغییر کاربری است .همچنین موثرترین عوامل در بروز تخلفات ساختمانی نقص در قوانین ساختمانی، نبود قوانین بومی، ناهماهنگی مدیریت های مختلف شهری، کمبود تسهیلات برای اقشار کم درآمد، نبود نظارت شبانه روزی در بحث تخلفات ساختمانی و نقصان حمایت های قضایی است.

کلیدواژه ها:

تخلفات ساختمانی ، کلانشهر مشهد ، کمیسیون ماده 100