بررسی ضوابط بلند مرتبه سازی شهرکها

در دهه های اخیر کلان شهرها به نحو بی سابقه ای گسترش یافتند. این گسترش کالبدی دربسیاری از مواد بیش از افزایش جمعیت بوده که مشکلاتی همچون ترافیک بالای شهری ،تجمیع کاربران در سطحی محدود، جدایی محل کار و مسکن ،آلودگی های زیست محیطی و توسعه بی رویه شهرها بر روی اراضی زراعی و...را به همراه داشت. از بین رفتن باغات و فضای سبز طبیعی درشهرها به منظور احداث فضاهای مسکونی علاوه بر کاهش فضای سبز شهر موجب افزایش سطح زیر پوشش محله های مستونی گشته و کمبود زمین جهت احداث خدمات شهری مورد نیاز را باعث گردیده است. در پی همین موضوع ایده ی بلندمرتبه سازی به منظور بهره برداری از زمین های مرکز شهر ودر پی اقتصاد شهر مطرح گردید. زیرا از سویی گرایش به تراکم و تمرکز واحدهای اقتصادی تقاضا برای زمین در مرکز شهر را بشدت افزایش داده بودو از سویی دیگر عرضه زمین در این منطقه شهر محدود بود. در نتیجه افزایش تراک ساختمانی به عنوان راه حلی برای افزایش سطح زیر بنای مورد بهره برداری ارایه شد. درپژوهش فوق سعی بر آن است که با استفاده ازمطالعات کتابخانه ای و مطالعات مقالات علمی معتبر و شبکه های اطلاعاتی با روش تحلیلی - توصیفی به بررسی ضوابط بلند مرتبه ها بپردازیم.

کلیدواژه ها:

کلان شهر ها ، فضاهای مستونی ، بلند مرتبه ها ، زمین