بررسی رابطه افزایش قیمت مسکن و هزینه حقوق صاحبان سهام شرکتها با استفاده ازرگرسیون چندکی

سال انتشار: 1395
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 528

فایل این مقاله در 14 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

MANAGECONF01_198

تاریخ نمایه سازی: 5 بهمن 1395

چکیده مقاله:

با توجه به نتایج پژوهشهای اخیر که حاکی از وجود رابطه بین قیمت مسکن و تقاضا درخصوص سهام شرکتها میباشد، در این پژوهش رابطه بین افزایش قیمت مسکن و هزینه حقوق صاحبان سهام شرکتها بررسی گردید. به منظور بررسیاین رابطه، شاخص افزایش قیمت مسکن در استانهای مختلف کشور و هزینه حقوق صاحبان سهام شرکتها در طی سالهای 1390 - 1393 برای 253 شرکت پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران و با استفاده از رگرسیون چندکی موردبررسی قرار گرفت. یافتههای پژوهش نشان میدهد که بین افزایش قیمت مسکن و هزینه حقوق صاحبان سهام یک رابطه منفی وجود دارد و بنگاههای اقتصادی در استانهایی که افزایش قیمت بیشتری در بخش مسکن داشتهاند، بیشترین کاهش را نیز در هزینه حقوق صاحبان سهام خود تجربه نمودهاند. علاوهبراین، نتایج پژوهش به طور ضمنی بیان میکند که افزایش در قیمت مسکن، الگوی مصرف خانوار، پورتفوی سرمایه گذاری و قیمت سهام را تحت تأثیر قرار میدهد.

کلیدواژه ها:

قیمت مسکن ، هزینه حقوق صاحبان سهام ، رگرسیون چندکی ، بنگاه اقتصادی ، بورس اوراق بهادار تهران

نویسندگان

حمید علی نژادبرمی

کارشناسی ارشد مدیریت مالی

محمدرضا مهربان پور

استادیار مدیریت مالی پردیس فارابی دانشگاه تهران

بهنام شجاعی

کارشناسی ارشد مدیریت مالی

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • * Anderson, C.W., Beracha, E., , 2012. Frothy Housing Markets ...
  • _ Beracha, E., Hirschey, M., 2009. When Will Housing Recover? ...
  • _ Campbell, J.Y., Cochrane, J.H., 1999. By Force of Habit: ...
  • _ Coval, J.D., Moskowitz, T.J., 2001. The Geography of Investmen: ...
  • _ Cvijanovic, D., 2015. Real Estate Prices and Firm Capital ...
  • * El Ghoul, S., Guedhami, O., Kwok, C.C.Y., Mishra, D. ...
  • 8-Giambona 29-Rampini & Vi swanathan 30-Cvijanovic ...
  • _ Flavin, M., Nakagawa, S., 2008. A Model of Housing ...
  • _ Gebhardt, W.R., Lee, C.M.C., Swaminathan, B., 2001. Toward an ...
  • _ Gopalan, R., Kadan, O., Pevzner, M., 2012. Asset Liquidity ...
  • * Grossman, S.J., Laroque, G., 1990. Asset Pricing and Optimal ...
  • _ Hann, R. N., Ogneva, M., Ozbas, O., 2013 Corporate ...
  • _ Ivkovic, Z., Weisbener, S. 2005. Local Does as Local ...
  • _ Lettau, M., Ludvigson, S., 2001. Consumption, Aggregate Wealth and ...
  • * Massa, M., Simonov, A., 2006. Hedging, Familiarity and Portfolio ...
  • _ Modigliani, F., Miller, H.M., 1958. The Cost of Capital, ...
  • _ Ortiz-Molina, H., Phillips, G.M., 2014. Real Asset Illiquidity and ...
  • _ Paravisini, D., Rappoport, V., Ravina, E., 2014. Risk aversion ...
  • _ Rampini A.A., Viswanathan, S., 2013. Collateral and Capital Structure. ...
  • _ Rubio, M., 2011. Fixed and Variable-rate Mortgages, Business Cycles ...
  • _ Sousa, R.M., 2010. Consumption, DisAggregate Wealth, and Asset Return, ...
  • _ Zanetti, F., 2014. Housing and relative risk aversion. Economics ...
  • نمایش کامل مراجع