تحلیل سودآوری ساخت محله های سبز در بافت های فرسوده شهری

سال انتشار:

1395

نوع سند:

مقاله کنفرانسی

زبان:

فارسی

مشاهده:

615

فایل این مقاله در 8 صفحه با فرمت PDF و WORD قابل دریافت می باشد

این مقاله در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

CCESI01_280

تاریخ نمایه سازی: 5 بهمن 1395

چکیده مقاله:

توجه به احداث ساختمان های سبز ازآنجا آغاز شد که ارزش و اهمیت منابع تجدید ناپذیر بیشتر مطرح گردیدوزنگ خطرآلودگی شهرهای بزرگ و تحلیل رفتن منابع آب زیر زمینی، بصدا درآمد. محققان وطراحان با ایده های مختلف و طراحی ساختمان ها و محله سبز خصوصا در کلان شهرها، واستفاده از مصالح دوستدار طبیعت و با جلوگیری از هدررفت آب و استفاده از انرژی های تجدیدپذیر، همواره تلاش کرده اندتا به نگرانی هایی که برای نسل آینده وجود دارد، پاسخ دهند. دراین مقاله تحلیلی مبنی برسودآوری اجرای پروژه ساختمان سازی، به شکل محله ای سبز با امکانات ویژه جهت جذب سرمایه گذار صورت گرفته، به گونه ای که سرمایه گذاران در شرایط رکود در بازار مسکن، با چنین طرحی بتوانند با پایین آمدن قیمت زمین وشرایط منحصر به فرد طرح، سود مورد انتظار را کسب کند. علاوه بر کسب سود مناسب، مشارکت در این پروژه بعنوان نقطه عطف در سابقه کاری بدل خواهدشد.محقق دراین مقاله برای نشان دادن سودآوربودن اجرای طرح مذکورو جذب سرمایه گذار،تحلیلی روی قیمت زمین وهزینه ساخت انجام داده که مشخص می کند در این طرح میزان سوددهی برای هر متر مربع حدود 115 تا 120 درصدمی باشد، که این موضوع نشان دهنده ارزشمندی چنین طرحی خواهد بود. محله سبز مورد نظر در این طرح محله ایست با بام های متصل بهم و سبز ودر واقع یک پارک در ارتفاع بالا تر از سطح شهر، که بصورت خصوصی مختص ساکنین محله خواهد بود، خود این موضوع امنیت را در محله مذکور تا حد زیادی تضمین خواهد کرد.دراین مقاله با توزیع پرسشنامه میان قشر پردرآمد، میزان استقبال احتمالی آنهادر صورت احداث چنین محله ای مورد بررسی قرار گرفته که با جمع آوری پرسشنامه ها مشخص گردید بیش ازنیمی ازپاسخ دهندگان موافق زندگی در این محله بودند.

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :