تفکیک و افراز اراضی و تعیین قدرالسهم شهرداری

تفکیک و افراز اراضی از موضوعات مهمی است که در حوزه فعالیت ادارات ثبت اسناد و املاک و شهرداری ها دارای ابهامات زیادی است و در برخی از موارد، برداشت نادرست احکام از قوانین راجع به آن ها دچار اختلالاتی در حوزه فعالیت این دو ارگان می گردد؛ این در حالی است که احکام صادره از دادگاه ها و تفاسیر مختلف از مواد قانون شهرداری ها نیز ممکن است در این حوزه به این اختلالات دامن زند. در این مقاله به این موضوع از منظر شهرداری ها می پردازیم و برخی از ابهامات موجود در ماده ۱۰۱ قانون شهرداری را از جمله شمول یا عدم شمول زمین های با مساحت کمتر از ۵۰۰ متر مربع در اخذ قدرالسهم شهرداری، میزان قدرالسهم شهرداری از تفکیک و افراز، اخذ قدرالسهم در تفکیک و افراز زمینی که قبلا قدرالسهمی به شهرداری پرداخته است، نحوهٔ انتقال این قدرالسهم به شهرداری، تعیین تکلیف اراضی ای که بر اساس طرح جامع و تفصیلی شهر در خیابان و معابر قرار می گیرند، نحوه تفکیک اراضی اوقافی و چگونگی افراز زمین های مشاعی و ارتباط آن به شهرداری،مورد بررسی قرار می دهیم.

کلیدواژه ها:

تفکیک اراضی ، افراز اراضی ، ثبت اسناد و املاک ، قدرالسهم شهرداری