تاثیر سیاسستهای واگذاری زمین و مسکن دولتی در گسترش کالبدی شهرهای ایران نمونه موردی: شهر یزد

در سده ی معاصر تاثیرگذار غالب در گسترش و توسعه ی فیزیکی شهرها ودولت متمرکز بوده که از طریق دخالت در واگذاری زمین رایگان و یا ارزان قیمت جهت ساخت واحدهای مسکونی اعطای تسهیلات از طریق سیستم بانکی و تهیه طرح های توسعه شهری با پیامدهایی چون اراضی و تعییر کاربری صورت گرفته است این مقاله با هدف پی بردن به تاثیر دخالت مستقیم دولت در بخش زمین و مسکن و نهایتا گسترش فیزیکی در یک شهر بزرگ منطقه ای چون یزدانجام گرفته است در این راستا این سوال مطرح بوده که چگونه این دخالت صورت گرفته و چه تاثیری در توسع ی فیزیگی شهر داشته است؟ روش تحقیق این مقاله توصیفی تحلیلی است و باستافده از تحلیل امار و اطلاعات موجود د راین زمینه و عکس و نقشه ای هوایی شهر یزد به این نتیجه رسیده است که سیاستهای دولت به ویژه در قالب زمین شهری، مهمترین عامل در تکوین فیزیکی شهر یزد بوده ونقشههای مراحل توسعه ی شهری به همراه مالکیت اراضی دولتی و اگذاری ها حاکی از آن است که این امر موجب گسترش افقی شهر و تراکم پایین در آن گردیده است.

کلیدواژه ها:

بازار مسکن ، زمین شهری ، دولت ، رشد شهر