بررسی شاخص کارای ساختمان های مسکونی میان مرتبه و عوامل موثر بر آن

سال انتشار: 1395
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 2,537

فایل این مقاله در 19 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

CAUEM03_028

تاریخ نمایه سازی: 11 آبان 1395

چکیده مقاله:

یکی از تاثیرگذارترین فعالیتهای اقتصادی کشورمان، ساخت و ساز در قالب طرح های عمرانی و غیر عمرانی میباشد ، ساخت و سازهای درون شهری به جهت تولید مسکن نیز یکی از آنهاست که باعث رونق اقتصاد کشور میگردد ، چرا که در مرحله اولیکی از اصلیترین نیاز مردم بوده و بیش از 022 شغل و حرفه ارتباط مستقیم و غیر مستقیم با احداث ساختمان دارد ،هر چنددر حال حاضر با رکود در این بخش از اقتصاد مواجه میباشیم ولیکن با سیاستگذاریهای دولت جهت رونق دوباره ساخت وساز مسکن روبرو میباشیم و دولت با افزایش مبلغ وام های خرید و احداث مسکن سعی در رونق این بخش از اقتصاد کشور را دارد تا بتواند دیگر شغلهای مرتبط نیزرونق یافته و نهایتا باعث رونق اقتصادی کل کشور گردد. این در حالی است که داشتنسرمایه عامل احداث هر ساختمانی در ملکی نبوده و از یک سو سازندگان با در نظر گرفتن سودآوری ساختمان در روند احداثآن میباشند و به عبارتی هر ملکی مناسب سرمایه گذاری نیست و پارامترهای گوناگون دیگری در انتخاب ملک جهت احداثاز سوی سازندگان مورد بررسی قرار میگیرد و از سوی دیگر در کوچه خودمان در محله خودمان و نهایتا شهرمان همیشه بهصورت عامیانه از مردم میشنویم در پرسش اول جهت ارایه ملکشان به منظور فروش ویا تخریب و نوسازی چند پارامتر را به عنوان برازنده بودن ملکشان نسبت به ملک مشابه دیگر)علیرغم یکسان یا مشابه بودن مساحتها( بیان مینمایند و این بیان قبلاز این تحقیق مورد سوال بوده است از این روی در این مقاله پارامترهای گوناگون با در نظر گرفتن ضوابط شهرداری تهران دریکی از مناطق شهری تهران مورد بررسی قرارگرفته و در قالب شاخصی کلی که در بر گیرنده عوامل مختلف تاثیرگذار درانتخاب ملک میباشد تحت عنوان شاخص کارایی مورد نمایش قرار خواهد گرفت.

نویسندگان

گیسو طایی

دانشجوی کGissoo_taei@yahoo.comارشناسی ارشد معماری دانشگاه آزاد اسلامی واحد اسلامشهر

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • اداره کل شهرسازی و معماری شهر تهران، کتاب صدور پروانه ...
  • اداره کل شهرسازی و معماری شهر تهران، کتاب عدم خلاف ...
  • اداره کل شهرسازی و معماری شهر تهران، ضوابط و مقررات ...
  • نمایش کامل مراجع