بررسی عوامل موثر در تغییر کاربری اراضی در طرح های هادی روستایی

تهیه و اجرای طرح هادی روستایی با بیش از دو دهه سابقه از اساسی ترین اقداماتی است که به منظور توسعه فیزیکی در روستاهای ایران به مرحله ی اجرا گذاشته شده است و اثرات گوناگونی را در زمینه های کالبدی فضایی از قبیل دگرگونی در بافت کالبدی روستا، تغییر در الگوی ساخت مسکن، ناهماهنگی در شبکه ی معابر روستا، تسهیل در امر رفت و آمد روستاییان و غیره به دنبال داشته است. یکی از این اثرات که دارای جنبه های مثبت و منفی فراوانی می باشد بحث تغییر کاربری اراضی در نواحی روستایی می باشد. که به همین جهت این تحقیق به بررسی عوامل موثر بر تغییر این کاربری ها می پردازد و در پایان نتایج بررسی نشان داد که عوامل مختلفی همچون عوامل اقتصادی، اجتماعی مختلفی بیشترین تاثیر را بر تغییر کاربری اراضی در طرح های هادی دارد. که مهمترین آنها عبارتند از وجود شرایط محیطی مناسب تر، فراهم شدن امکانات می باشند همچنین مطابق مطالعات مشابه صورت گرفته عوامل اقتصادی به مرتب بیش از عوامل و انگیزه های اجتماعی در تغییر کاربری اراضی سهیم اند

کلیدواژه ها:

سطوح توسعه یافتگی ، مناطق روستایی ، طرح هادی