علل تغییر کاربری اراضی در طرحهای تفصیلی شهری و تأثیر آنبر خدمات شهری؛ مطالعه موردی بوکان

شهر مجموعه ای از عوامل طبیعی، اجتماعی و محیط های ساخته ی انسان است که در آن جمعیت ساکن مستقر شده اند وشهرنشینی، فرآیند شهری شدن است در این میان کاربری اراضی شهری دسته ای از فعالیت هایی است که محیط ساخته ی انسان را سامان می دهد و یکی از مهمترین اهداف تهیه ی طرح های شهری، توسعه ی سنجیده ی شهرهاست. تردیدی نیست که مهم ترین عامل در کاربری اراضی تقسیم مکان و فضاست با این وجود ناکارآمدی طرحهای توسعه ی شهری از جمله طرحهای تفصیلی شهرها با واقعیتهای موجود در جامعه در قالب پدیدههای اجتماعی در شهرها خود را نمایان می کند.تغییرات کاربری اراضی شهرها برخلاف ضوابط و مقررات طرحهای تفصیلی به صورت قانونی و غیرقانونی از جمله چالش های اساسی در مدیریت خدمات شهری است که به عدم تعادل و افت ارائه ی خدمات شهری و کاهش کیفیت محیط شهرها می انجامد. این پژوهش با روش توصیفی تحلیلی و همچنین استفاده از مدل میدانی و توزیع پرسشنامه در میان جامعه ی آماری تحقیق )جامعه ی هدف( و استخراج، تنظیم و پردازش داده ها و تدوین نهایی، سعی دارد تا دلایل تغییرات کاربری اراضی در – طرح های تفصیلی شهری را بررسی و از آن رهگذر تأثیر تغییرات بر ارائه ی خدمات شهری را مورد مطالعه قرار دهد همچنین در این تحقیق شهر بوکان در استان آذربایجان غربی به صورت موردی بررسی می شود

کلیدواژه ها:

تغییر کاربری ، طرح تفصیلی ، قوانین شهرسازی ، درآمد پایدار شهرداریها