تاریخچه و ارزیابی سرقفلی و حقوق تجاری در ایران

از سال 1317 واژه های سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قوانین تجاری ایران با عناوین مختلف ظهور یافته است. و یکی از مفاهیم پیچیده در مباحث حقوقی و کارشناسان رسمی دادگستری رشته عمران و نقشه برداری می باشد. در این مقاله سعی شده است مباحث حقوقی در حد آشنایی ذکر شود. وبیشتر مطالب با ذکر مثال های عملی به نحوه محاسبه این دو حق با عنایت به قوانین موجود و معتبر درایران پرداخته شود.آنچه مسلم است به مانند نگرش قضایی که قضات را در مباحث مختلف و تفاسیر ازقانون به گروه اکثریت و اقلیت تقسیم کرده است. در مباحث کارشناسی هم سعی شده است از دیدگاه کارشناسان مختلف استفاده شود. هدف بنده از این پژوهش و تحقیق یافتن ارزیابی عملی این دو حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت بوده است. در ابتدا با تعریف مفاهیم و ذکر تاریخچه قوانین قبل و بعد انقلاب جایگاه این دو حق را در قوانین ایران بر شمردم. ودر ادامه تحقیق با ارائه چک لیست عوامل موثر در بوجود آمدن این دو حق با ذکر مثال های عددی سعی شده است تا حدودی روش محاسبه رابرای کارشناسان رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان و نقشه برداری روشن تر نمایم. در انتها با ورود به مباحث تحلیل اقتصادی سعی شده است به صورت خلاصه با عنایت به بند های قانون سال 1356 و1376 محاسبه این دو حق فرموله شود. و با ذکر مثال هایی روش ارزیابی علمی و عملی برای وحدت رویه در بین کارشناسان ارائه گردد.

کلیدواژه ها:

سرقفلی ، حق کسب و پیشه و تجارت ، ارزیابی ، تحلیل اقتصادی