بررسی تاثیر قانون مجریان ذیصلاح برکیفیت ساختمان در مراحل مختلف اجرای ساختمان از دیدگاه ذینفعان مختلف و فاکتور های مورد انتظار قانون

افزایش ساخت و ساز در ایران نسبت به گذشته دارای رشد فزایندهای است، که ناشی از عوامل مختلف مانند رشد جمعیت ودرحال توسعه بودن کشور است. اما آنچه که اکنون به صورت مشکل در آمده ناهماهنگی در این پیشرفت می باشد. در واقع مافقط شاهد رشد کمی در ساختمانها می باشیم و به لحاظ کیفیت ساختمانهای ما دارای نقاط ضعف تأمل برانگیزی میباشند. با توجه به این امر مسئولان و متولیان این صنعت برای چاره جویی راهکارهای مختلفی پیشنهاد دادهاند مانند قانون مجریان ذیصلاح. در واقع سعی بر آن دارند تا با متوازن ساختن اجرای ساختمان با طراحی آن کیفیت ساختمانها را بالاتر ببرند وتضمین کننده کیفیت و پاسخگویی ساختمانها به نیازهای روز افزون جامعه امروزی باشند. در این تحقیق ضمن مطالعه قوانین و بخشنامههای مربوط به قانون مجریان ذیصلاح به مطالعه میدانی و جمع آوری اطلاعات از شرایط فعلی ساخت و ساز و سازندگان آن از طریق پرسشنامه پرداخته شده است. جامعه آماری ما ذینفعان و گروههای مختلف درگیر با امر ساختمانسازی هستند )مهندسان ناظر، مالکان، مجریان ذیصلاح واشخاص حقوقی(. مکان جغرافیای تحقیق دو استان فارس و چهارمحال بختیاری می باشد، که این قانون اکنون اجرا می شود و نتایج آنها به صورت مجزا از هم تجزیه و تحلیل شد تا دیدگاه ذینفعان مختلف نسبت به یک امر واحد سنجیده شود.. تحلیل آماری به وسیله برنامه SPSSانجام گرفت.از نتایج مشخص شد که این قانون در بخشهایی از مراحل اجرای ساختمان تاثیر گذاشته است ام نه درهمه موارد، وهمچنین در ساختار خود قانون نیز کاستی هایی وجود دارد.

کلیدواژه ها:

مجریان ذیصلاح ، ذینفعان ساختمان ، کیفیت اجرا ، بهبود عملکرد