بررسی عوامل موثر بر نرخ بازده داخلی IRR و ارزش فعلی خالص NPVطرح های سرمایه گذاریبا استفاده از نرم افزار COMFAR

سرمایه گذاری یکی از مهمترین مباحث برای تبدیل وجه به دارایی است. دانستن اینکه یک سرمایه گذاری در نهایت سود آور است یا نه ، با اهمیت ترین بخش یک سرمایه گذاری است. یکی از انواع سرمایه گذاری ، ایجاد یا توسعه یک پروژه است که عواید آن می تواند یک خدمت یا یک محصول باشد. به منظور اطمینان از توجیه پذیر بودن یک پروژه و بدست آوردن نرخ بازده داخلی IRR و ارزش فعلی خالص NPV از روشهای مختلفی برای تحلیل آن استفاده می شود که یکی از آنها تجزیه و تحلیل داده های یک پروژه با استفاده از نرم افزار comfar است. به منظور استخراج مهمترین عوامل که می تواند یک پروژه را تحت تاثیر قرار دهد به بررسی بیست پروژه پرداخته ایم. به این ترتیب که در ابتدا توجیه پذیری طرح اثبات شده و سپس به تحلیل حساسیت برخی از متغیرهای تاثیر گذار بر IRR و NPV پرداخته شده است و نتیجتا موثرترین متغیرها مشخص شده است. اصلی ترین عامل موثر بر نرخ بازده داخلی، کاهش یا افزایش فروش یا درآمد و مهم ترین عامل موثر بر ارزش فعلی خالص، نوسانات نرخ تنزیل می باشد. نهایتا اینکه با تغییر این عوامل می توانیم حساسیت پروژه را بسنجیم و توجیه پذیری آن را در شرایط مختلف تجزیه و تحلیل نماییم. این امر به سرمایه گذار کمک می کند تا با بررسی شرایط مختلف و مشاهده آثار آنها تصمیم گیری درست نماید.

کلیدواژه ها:

سرمایه گذاری ، بازده ، نرخ بازده داخلی ، ارزش فعلی خالص