سیستم خبره فازی پیش بینی نرخ رشد قیمت مسکن در بازار ایران

فراز و نشیب های اقتصادی اخیر بازار مسکن در ایران نشان از وجود یک سری عوامل بنیادی دارد. در این مقاله، پس از بررسی عوامل موثر بر نوسانات مسکن ، به سراغ جمع آوری متغیر های مهم در ارزیابی نرخ رشد قیمت مسکن رفته و با نظر سنجی از خبرگان به تعیین میزان تاثیر گذاری هر یک شاخص ها در نرخ رشد قیمت مسکن به شیوه دلفی فازی پرداخته شده است. دانش به دست آمده در قالب قواعد یک سیستم خبره فازی طراحی و پیاده سازی شده است . درنهایت سیستم پیشنهادی در بازار مسکن ایران اعتبار سنجی و آزمون شد . از ویژگی های برجسته این پژوهش، می توان به کارگیری مفاهیم فازی هم در مرحله جمع آوری اطلاعات و هم در طراحی سیستم اشاره نمود. همچنین نکته قابل تامل دیگر در طراحی این سیستم خبره ، استفاده از دانش خبرگان مطرح در بازار مسکن ایران در طراحی پایگاه دانش این سیستم است که موجب طراحی یک سیستم خبره فازی بومی خاص این کشور به منظور پیش بینی قیمت مسکن در این بازار گردیده است .

کلیدواژه ها:

منطق فازی ، دلفی فازی ، قیمت مسکن ، پیش بینی قیمت