بررسی چالش ها و راهکارهای توسعه سرمایه گذاری بخش خصوصی در پروژه های بازآفرینی شهری تهران

بازآفرینی شهری به عنوان راهکاری برای بهبود کالبدی و اجتماعی بافت های فرسوده، نیازمند منابع مالی گسترده ای است که فراتر از توان دولت هاست. این مقاله با هدف شناسایی موانع ورود بخش خصوصی به پروژه های بازآفرینی در تهران انجام شده است. یافته ها نشان می دهد که ابهام در قوانین مالکیت، نرخ بازگشت سرمایه پایین و ریسک های سیاسی-اقتصادی، اصلی ترین چالش ها هستند. راهکارها شامل ایجاد صندوق های توسعه شهری، تسهیلات مالیاتی و مدل های مشارکت عمومی-خصوصی (PPP) پیشنهاد می شود.