موانع مدیریت پروژه در ساخت وساز سبز و راه حل های پیشنهادی

گسترش رویکردهای توسعه پایدار در صنعت ساخت وساز، ضرورت توجه به ساخت وساز سبز و مدیریت اثربخش پروژه های شهری را بیش از پیش افزایش داده است. با وجود مزایای زیست محیطی، اقتصادی و اجتماعی ساخت وساز سبز، اجرای این رویکرد در پروژه های شهری با مجموعه ای از موانع مدیریتی، فنی، اقتصادی، نهادی و فرهنگی مواجه است. هدف پژوهش حاضر، شناسایی و اولویت بندی موانع موثر بر اجرای ساخت وساز سبز در پروژه های شهری مناطق پانزده گانه شهرداری اصفهان و تعیین مهم ترین حوزه های مداخله مدیریتی است. پژوهش از نظر هدف، کاربردی و از نظر روش، توصیفی- تحلیلی با رویکرد ترکیبی است. در مرحله نخست، با بررسی مبانی نظری و پیشینه پژوهش و بهره گیری از دیدگاه خبرگان، موانع موثر در قالب شش معیار اصلی شامل موانع مدیریتی و سازمانی، فنی و اجرایی، اقتصادی و مالی، نهادی و قانونی، فرهنگی و اجتماعی و زیست محیطی و مدیریت پسماند شناسایی و در قالب ۳۰ زیرمعیار عملیاتی شدند. سپس داده های مورد نیاز از طریق پرسشنامه گردآوری و پس از بررسی روایی و پایایی ابزار، با استفاده از فرآیند تحلیل سلسله مراتبی مورد تجزیه وتحلیل قرار گرفت. نتایج نشان داد که در میان شش معیار اصلی، موانع مدیریتی و سازمانی با وزن ۲۶۱/۰ در رتبه نخست قرار دارد و پس از آن به ترتیب موانع فنی و اجرایی با وزن ۱۹۸/۰، اقتصادی و مالی با وزن ۱۷۳/۰، نهادی و قانونی با وزن ۱۶۲/۰، فرهنگی و اجتماعی با وزن ۱۱۵/۰ و زیست محیطی و پسماند با وزن ۰۹۱/۰ قرار گرفته اند. در سطح زیرمعیارها نیز ضعف برنامه ریزی استراتژیک پروژه ها با وزن ۱۰۸/۰، کمبود فناوری های نوین ساخت سبز با وزن ۰۹۷/۰ و نبود قوانین الزام آور ساخت وساز سبز با وزن ۰۹۵/۰ بالاترین اولویت را به خود اختصاص دادند. یافته ها نشان می دهد که رفع موانع ساخت وساز سبز در اصفهان صرفا از طریق تامین فناوری و منابع مالی امکان پذیر نیست، بلکه نیازمند اصلاح نظام برنامه ریزی، تقویت هماهنگی بین واحدهای شهرداری و ذی نفعان، توسعه چارچوب های قانونی الزام آور و ارتقای توانمندی های تخصصی است. بر این اساس، تمرکز بر اصلاح ساختارهای مدیریتی و نهادی می تواند نقش موثری در تسهیل اجرای پروژه های سبز شهری و حرکت شهرداری اصفهان به سمت توسعه پایدار ایفا کند.

کلیدواژه ها:

ساخت وساز سبز ، مدیریت پروژه ، موانع مدیریتی ، توسعه پایدار شهری ، شهرداری اصفهان ، فرآیند تحلیل سلسله مراتبی