تامین مالی پایدار شهری تحلیل چالشهای ساختاری فرصتهای نوظهور و رهیافتهای نوین با تاکید بر ظرفیتهای بازار سرمایه و فناوریهای مالی

شهرداریها به عنوان متولیان اصلی اداره شهرها برای ارائه خدمات شهری، توسعه زیرساختها و حفظ کیفیت زندگی شهروندان نیازمند منابع مالی پایدار هستند. با این حال، تکیه سنتی بر درآمدهای ناپایدار مانند عوارض ساختمانی، فروش تراکم و کمکهای دولتی، این نهادها را با چالشهای جدی مواجه ساخته است. مقاله مروری حاضر با هدف بررسی ابعاد مختلف تامین مالی پایدار در شهرداریها ابتدا مهمترین چالشهای موجود از جمله نوسان پذیری درآمدها، ضعف نظام مالیاتی محلی، قوانین دست و پاگیر و نبود نهادهای مالی مستقل را تحلیل می کند. سپس فرصت های نوظهور همچون توسعه مالیات های سبز، مشارکت عمومی خصوصی (PPP)، استفاده از ظرفیت بازار سرمایه، اوراق مشارکت، صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات و فناوری های مالی فینتک، بلاکچین و شهرهای هوشمند را تشریح می نماید. در نهایت رهیافت های نوین در قالب مدل های تامین مالی ترکیبی، بودجه ریزی مبتنی بر عملکرد، انتشار اوراق سبز شهری و ایجاد بانک های توسعه ای محلی ارائه می گردد. نتایج نشان می دهد گذار از تامین مالی سنتی به مدل های پایدار، نیازمند اصلاحات قانونی، شفافیت مالی، ظرفیت سازی نهادی و پذیرش نوآوری های مالی است. همچنین مقاله با ارائه پیشنهادهای کاربردی برای شهرداری ها و سیاست گذاران در ایران و سایر کشورهای در حال توسعه بر ضرورت حرکت به سوی حکمرانی خوب شهری و عدالت فضایی تاکید می کند.

کلیدواژه ها:

تامین مالی ، پایدار ، اوراق ، سبز ، شهر هوشمند ، فینتک