مهندسی ارزش در مدیریت شهری: راهکاری برای کاهش هزینه ها و افزایش بهره وری در پروژه های عمرانی شهرداری تهران

پروژه های عمرانی شهری، به عنوان پیشران های اصلی توسعه، همواره با چالش کمبود منابع مالی از یک سو و ضرورت ارائه خدمات باکیفیت از سوی دیگر مواجه اند. این مقاله با هدف معرفی نظام مند «مهندسی ارزش» به عنوان راهکاری اثربخش برای غلبه بر این تناقض تدوین شده است. مهندسی ارزش، فرایندی خلاقانه و مبتنی بر تحلیل کارکردهاست که با حفظ یا ارتقای سطح عملکرد، هزینه های غیرضروری را در تمام مراحل طراحی، اجرا و نگهداری شناسایی و حذف می کند. در این پژوهش، ضمن تشریح مبانی نظری و گام های اجرایی مهندسی ارزش، نمونه های موفق پیاده سازی آن در پروژه های زیرساختی شهرداری تهران و سایر کلان شهرها تحلیل شده است. یافته ها نشان می دهد که کاربست این رویکرد، علاوه بر کاهش ۱۰ تا ۳۰ درصدی هزینه ها، منجر به بهبود بهره وری، ارتقای کیفیت مصالح و افزایش طول عمر سازه ها می شود. این مقاله نتیجه می گیرد که نهادینه سازی فرهنگ مهندسی ارزش در ساختار معاونت فنی و عمرانی شهرداری تهران، نیازمند آموزش مستمر، ایجاد سازوکارهای تشویقی و بازنگری در فرایندهای سنتی مدیریت پروژه است تا بتوان «ارزش» را به جای «کم هزینه سازی» مقطعی، به محور اصلی تصمیم گیری ها تبدیل کرد.

کلیدواژه ها:

مهندسی ارزش ، کاهش هزینه ، بهره وری ، پروژه های عمرانی ، مدیریت شهری ، تحلیل کارکرد