تحلیل وضعیت نوسازی و به روزرسانی اطلاعات املاک در منطقه دو شهر بیرجند با رویکرد مدیریت شهری

امروزه مدیریت شهری کارآمد نیازمند برخورداری از نظام اطلاعاتی دقیق، یکپارچه و به روز در حوزه املاک و مستغلات شهری است. نوسازی شهری و به روزرسانی اطلاعات املاک از جمله مهمترین ابزارهای برنامه ریزی و مدیریت توسعه شهری به شمار می روند که نقش موثری در ارتقای کیفیت خدمات شهری، افزایش درآمدهای پایدار شهرداری، ساماندهی ساخت وسازها و بهبود تصمیم گیری مدیریتی دارند. پژوهش حاضر با هدف تحلیل وضعیت نوسازی و به روزرسانی اطلاعات املاک در منطقه دو شهر بیرجند با رویکرد مدیریت شهری انجام شده است. روش تحقیق توصیفی-تحلیلی و مبتنی بر مطالعات کتابخانه ای و اسنادی است. یافته های پژوهش نشان می دهد که به روزرسانی اطلاعات املاک علاوه بر ایجاد شفافیت در نظام مدیریت شهری، زمینه شناسایی دقیق تغییرات کالبدی، کنترل ساخت و سازهای غیرمجاز، برنامه ریزی اصولی برای نوسازی شهری و افزایش کارآمدی خدمات شهری را فراهم می کند. همچنین ضعف در یکپارچگی اطلاعات، نبود بانک داده های جامع و عدم هماهنگی میان بخش های اجرایی، از مهمترین چالش های مدیریت املاک شهری در منطقه دو بیرجند محسوب می شود. نتایج پژوهش بیانگر آن است که استقرار سامانه های هوشمند اطلاعات مکانی و اجرای مستمر فرآیند ممیزی و به روزرسانی اطلاعات املاک می تواند به تحقق مدیریت شهری کارآمد و توسعه پایدار شهری کمک شایانی نماید.

کلیدواژه ها:

نوسازی شهری ، اطلاعات املاک ، مدیریت شهری ، منطقه دو بیرجند ، ممیزی املاک ، توسعه شهری