ارزیابی اثر ممیزی املاک بر توسعه پایدار و نوسازی بافت شهری منطقه دو بیرجند

امروزه توسعه پایدار شهری و نوسازی بافتهای فرسوده از مهمترین دغدغه های مدیریت شهری در شهرهای در حال توسعه به شمار می رود. تحقق این اهداف نیازمند دسترسی به اطلاعات دقیق، به روز و یکپارچه از وضعیت املاک، کاربری اراضی و ساختار کالبدی شهر است. ممیزی املاک به عنوان یکی از ابزارهای مهم مدیریت شهری نقش موثری در شناسایی وضعیت واقعی املاک، برنامه ریزی شهری، ساماندهی ساخت و سازها و افزایش کارآمدی خدمات شهری دارد. پژوهش حاضر با هدف ارزیابی اثر ممیزی املاک بر توسعه پایدار و نوسازی بافت شهری منطقه دو بیرجند انجام شده است. روش تحقیق در این پژوهش توصیفی – تحلیلی و مبتنی بر مطالعات اسنادی و کتابخانه ای است. یافته های پژوهش نشان می دهد که ممیزی املاک از طریق ایجاد بانک اطلاعاتی جامع، شناسایی دقیق بافتهای فرسوده، بهبود نظام مالی شهرداری، افزایش شفافیت مدیریتی و تسهیل فرآیند تصمیم گیری نقش مهمی در تحقق توسعه پایدار شهری ایفا می کند. همچنین مشخص شد که نبود اطلاعات دقیق و به روز از املاک شهری یکی از عوامل اصلی ضعف در برنامه ریزی نوسازی شهری در منطقه دو بیرجند است. نتایج پژوهش بیانگر آن است که بهره گیری از فناوری های نوین اطلاعات مکانی و اجرای مستمر ممیزی املاک می تواند موجب ارتقای کیفیت مدیریت شهری و تسریع فرآیند نوسازی بافتهای شهری شود.

کلیدواژه ها:

ممیزی ، املاک ، توسعه پایدار شهری ، نوسازی شهری ، مدیریت شهری ، بافت فرسوده