تأثیرات بلند مرتبه سازی بربافت پیرامون با توجه به اهداف توسعه پایدار شهری (نمونه موردی: پروژه باران 1، منطقه 9 شهر مشهد)

یکی از پدیده هایی که شهرهای امروز جهان و به ویژه شهرهای بزرگ با آن مواجه اند بلند مرتبه سازی است. ایده بلند مرتبه سازی نخست به منظور بهره برداری از زمین های مرکز شهر و در پی توجه به اقتصاد شهر مطرح گردید. امروزه مسائلی از قبیل افزایش جمعیت، کمبود مسکن، کمبود زمین از یک سو و جلوگیری از گسترش بی رویه شهرها برای استفاده بهینه از زمین های شهری و رفع مشکلات و معضلات سیما، فضا، مسائل زیست محیطی، و ... از سوی دیگر، سبب شده که بلند مرتبه سازی و الکگوی شهر فشرده در راستای توسعه پایدار شهری که شامل سه بخش اقتصادی، زیست محیطی و اجتماعی- فرهنگی می باشد به شدت مورد ت وجه قرارگیرد. لذا در راستای حل مسائل امروزی و آینده شهر، راهبرد شهر فشرده و پروژه های بلند مرتبه سازی می تواند محور توسعه آتی شهرها قرار گیرد. با این وجود این پدیده تأثیراتی را بر بافت پیرامون گذاشته و مشکلات نوینی را برای شهروندان به وجود آورده که از آن جمله می توان به افزایش ازدحام و تراکم، افزایش آلودگی های زیست محیطی، کاهش دسترسی شهروندان به هوای آزاد و نور خورشید و افزایش مزاحمت های شهری اشاره کرد. برج باران 1 به عنوان یکی از برج های مسکونی مرتفع در شهر مشهد است که به دلیل استفاده از روش های نوین در ساختمان سازی دارای ویژگی های منحصر به فردی است. حال این مقاله درصدد آن است که آیا پروژه برج باران 1 در م نطقه 9 شهر مشهد منطبق بر احکام توسعه پایدار می باشد؟ روش این تحقیق به صورت توصیفی و تحلیلی، بر اساس مشاهده و مطالعه استوار می باشد. در این پژوهش تأثیرات برج باران 1 (در منطقه 9 شهر مشهد) بر بافت پیرامون به عنوان عنصری شاخص مورد بررسی قرار گرفته است.

کلیدواژه ها:

بلندمرتبه سازی ، تراکم ، توسعه پایدار شهری ، منطقه 9 شهر مشهد ، برج باران